دریافت اطلاعات شهرسازی ملک رایگان و سریع
برای یافتن شماره شناسایی ملک خود می‌توانید از نقشه تهران استفاده کنید.
معرفی قسمت بسیار کار راه انداز وبسایت تهران من برای شهروندان شهر تهران
جانمایی پلاک ثبتی و تشخیص موقعیت ملک و تطبیق آن با وضع موجود
جانمایی پلاک ثبتی عبارت است از تعیین مکان دقیق ملک بر اساس اسناد موجود شامل سند رسمی، بنچاق، قولنامه و یا هر مدرک دیگر و تطبیق آن با نقشه های ثبتی، نقشه های شهرداری و مستندات سایر سازمان ها. به طور کلی می توان گفت جانمایی پلاک ثبتی زمانی انجام میشود که بخشی از اطلاعات دقیق ملک موجود نیست. برای مثال ممکن است است سند هایی داشته باشید که قدیمی هستند و مکان دقیق ملک آنها مشخص نیست نیست. با توجه به تغییرات سریع بافت شهرها هم اکنون ممکن است حدود املاک شما دستخوش تغییرات زیادی شده باشد. برای اثبات آن که محدوده دقیق مالکیت شما چیست ابتدا باید اسناد ثبتی شما بررسی گردد، نقشه‌های ثبتی منطقه‌ای که ملک شما در آن قرار دارد در بازه های زمانی مختلف، علی الخصوص در زمانی که سند مالکیت شما صادر شده است، بررسی شود. سپس با استفاده از روشهای تخصصی و تجربی نقشه برداری و تطبیق آن نقش ها وضعیت موجود منطقه و ملک شما به کمک نقشه برداری دقیق با استفاده از ابزارهای مدرن، وضعیت و محدوده دقیق ملک شما مشخص می گردد.
نقشه UTM در جانمایی پلاک ثبتی چیست؟
همانطور که اشاره شد بخشی از پروسه جانمایی پلاک ثبتی مربوط به برداشت و نقشه برداری وضع موجود ملک و همسایگی های آن است. این نقشه برداری معمولاً در فرمت یو تی ام انجام می شود چراکه سازمانهای مربوط مانند اداره ثبت اسناد و املاک، شهرداری ها، سازمان زمین و مسکن یا زمین شهری، اداره اوقاف و … نقشه های مورد نیاز خود را در فرمت UTM درخواست می کنند.
نقشه UTM نقشه های است که در دستگاه مختصات جغرافیایی UTM و با استانداردهای مربوط به آن تهیه می شود. در این نقش با استفاده از ابزارهای مدرن و دقیق مساحت دقیق ملک، متراژ اضلاع مختلف زمین، حدود ملک، همسایگی های ملک و وضعیت ملک در میان سایر پلاک ثبتی های منطقه به همراه نقاط دقیق جی پی اس از مناطق شکستگی ملک در همسایگی ها و مرزها، نقاط مهم احتمالی در درون ملک مانند محل قرار گرفتن اعیان، محل قرار گرفتن درخت ها و … دقیقاً مشخص می گردد.
