املاک سهل البیع یعنی چی؟
یعنی ملک دارای قید (محدودیت) نبوده و به راحتی و مدت کم (مانند یک هفته عرف محل) و مبلغ متعارف قابل خرید و فروش و انتقال بوده و قابلیت بیشتری نسبت به املاک مشابه در فروش دارند و اجرای احکام آن‌ها آسان است.
سهل البیع به معنی «فروش آسان» است و اتخاذ تصمیم قطعی درباره این که مالی سهل البیع است
بدیهی است که در صورت ارجاع این موضوع به کارشناس، نظر همچون سایر موارد باید مستدل و مستند بوده و مبانی آن تشریح شود و با اوضاع و احوال محقق و معلوم قضیه انطباق داشته باشد و الا موجب مسؤولیت برای ایشان است.
برای مشخص شدن املاک غیر سهل البیع بهتراست مصادیق این نوع املاک را شناسایی و تشخیص دهیم ، در این صورت عمدتآ املاک عدم سهل البیع مشخص خواهندشد نمونه املاک غیر سهل البیع بشرح ذیل می باشند :
املاکی که معارض دارند .
املاکی که ستادفرمان اجرایی وبنیادی هستند
املاکی که وقفی هستند.
املاکی که ورثه ایی هستند. و...
