تلفن: ۰۹۱۹۹۷۷۴۲۰۲

آدرس : تهران – مجیدیه – کرمان شمالی

کانون کارشناسان رسمی دادگستری

ارزیابی ملک در منطقه هفت توسط کارشناس رسمی دادگستری

ارزیابی ملک در منطقه هفت توسط کارشناس رسمی دادگستری

شهر تهران از بیست و دو منطقه تشکیل شده‌است. شهرداری تهران به منظور تسریع و بهبود مدیریت شهری برای هر یک از بیست و دو منطقه، یک شهردار منصوب می‌کند؛ شهردار هر منطقه به به عنوان قائم مقام شهردار تهران در آن منطقه فعالیت می‌کند. شهرداران مناطق با حکم شهردار تهران منصوب می‌شوند. مسئولیت هماهنگی میان شهردار تهران و مناطق مختلف شهرداری و همچنین نظارت بر فعالیت‌های شهرداری مناطق بیست و دوگانه تهران بر عهده معاونت هماهنگی و امور مناطق شهرداری تهران است.

مناطق ۲۲ گانه تهران

معرفی منطقه ۷ تهران

منطقه ۷ شهرداری تهران از مناطق شهری تهران است که در مرکز شهر تهران واقع شده‌است. مرز شمالی این منطقه بزرگراه رسالت، مرز شرقی خیابان‌های مجیدیه (استاد حسن بنا) و سبلان، مرز جنوبی خیابان‌های انقلاب و دماوند و مرز غربی آن بزرگراه مدرس و خیابان شهید مفتح می‌باشد. منطقه هفت شهرداری تهران از شمال همجوار مناطق سه و چهار از شرق با منطقه هشت از غرب با منطقه شش و از جنوب با مناطق دوازده و سیزده شهرداری تهران همسایه‌است. این منطقه دارای ۵ ناحیه و ۱۴ محله است. محله‌های بهار، گرگان، نظام‌آباد، عباس‌آباد و امجدیه از محله‌های مشهور این منطقه هستند. مراکز فرهنگی مانند سینما تیراژه ۲، سینما سروش، سینما صحرا، سینما پایتخت، مجموعه فرهنگی هنری تهران، عمارت کلاه فرنگی، باغ‌موزه قصر، تالار هنر، موزه رضا عباسی، فرهنگسرای اندیشه، موزه عکاسخانه شهر و… در این منطقه قرار دارد. همچنین بوستان اندیشه در شمار بوستان‌های مطرح این منطقه است. منطقه هفت دسترسی خوبی به شبکه بزرگراهی تهران دارد، احاطه شدن نسبی منطقه در شبکه بزرگراهی از مزیت‌های این منطقه است. سه بزرگراه شمال به جنوب امام علی، بزرگراه شهید صیاد شیرازی و بزرگراه شهید مدرس از منطقه هفت عبور می‌کند.

این منطقه دارای ۵ ناحیه و ۱۶ محله و وسعتی حدود ۱۵۳۶۸۰۰ کیلومتر مربع می‌باشد. مرز شمالی منطقه ۷ بزرگراه رسالت، مرز شرقی خیابان‌های مجیدیه و سبلان، مرز جنوبی خیابان‌های انقلاب و دماوند و مرز غربی آن بزرگراه شهید مدرس و خیابان شهید دکتر مفتح می‌باشد.

همچنین ارزیابی ملک در اجاره دار - ارزیابی ملک در ارامنه - ارزیابی ملک در امجدیه - ارزیابی ملک در خاقانی - ارزیابی ملک در باغ صبا ، ارزیابی ملک در سهروردی - ارزیابی ملک در بهار - ارزیابی ملک در حشمتیه - ارزیابی ملک در خواجه نصیر - ارزیابی ملک در حقوقی - ارزیابی ملک در دبستان،مجیدیه - ارزیابی ملک در سبلان - ارزیابی ملک در عباس آباد، ارزیابی ملک در اندیشه - ارزیابی ملک در قصر - ارزیابی ملک در کاج - ارزیابی ملک در کریمخان - ارزیابی ملک در مطهری نامجو - ارزیابی ملک در نظام آباد - ارزیابی ملک در نیلوفر، ارزیابی ملک در شهید قندی - ارزیابی ملک در هفت تیر در اسرع وقت قابل انجام می باشد.

این منطقه در مرکز تهران و پایین تر از سید خندان و محدوده عباس آباد، خیابان سهروردی و خیابان گرگان یا محدوده قصر و حشمتیه قرار دارد.

ارزیابی ارزش کارشناسی آپارتمان های کوچک متراژ در محله هایی مانند ارامنه و نظام آباد و خواجه نظام در این منطقه انجام می گیرد. قیمت گذاری آپارتمان های با کاربری اداری توسط کارشناس رسمی در محدوده های عباس آباد و مطهری و خیابان سهروردی جنوبی و سهروردی شمالی برای ساختمان های اداری سازمان های دولتی و شرکت های نیمه خصوصی انجام می شود.

منطقه هفت تهران شامل محله های ارامنه امجدیهخاقانی بهار خواجه نصیرحقوقی خواجه نظام الملک دهقانگرگان سهروردیباغ صبا شارق عباس‌آباد –  اندیشه  قصرحشمتیه کاج مجیدیه – دبستان نظام‌آباد نیلوفرشهید قندی می باشد.

ارزیابی ملک در منطقه هفت توسط کارشناس رسمی دادگستری

کارشناسی ملک در منطقه ۷ توسط کارشناس رسمی دادگستری

در مورد امور کارشناس رسمی دادگستری تهران می توان به این اشاره کرد که تقریبا همه ی ارگان های اصلی در رابطه با کارشناسان رسمی مانند کانون کارشناسان رسمی تهران، شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری و مرکز امور کارشناسان رسمی قوه قضاییه در استان تهران مستقر هستند و مانند امور اداری دیگر در کشور ما ایران، مرکزیت امور کارشناسی در تهران قرار دارد. ارزیابی رسمی املاک تهران و قیمت گذاری ساختمان ها و تعیین ارزش کارشناسی سرقفلی تجاری مغازه ها و نقشه برداری توسط کارشناس رسمی دادگستری استان تهران انجام می شود.

ساختمان های خاص در تهران مانند کارخانه صنعتی و تولیدی و هتل ها و اراضی با کاربری ویژه مانند اراضی با کاربری تفریحی-توریستی یا کاربری آموزشی باید توسط کارشناسان رسمی رشته ساختمان که دارای صلاحیت مربوطه هستند کارشناسی شود.

برای کاخانه هایی که در استان تهران مستقر هستند ارزش گذاری روی کالا های صنعتی و تجهیزات و دستگاه ها و ماشین آلات تولیدی کارخانه ها و ابزار و ادوات فنی و صنعتی معمولا توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته ی برق، تاسیسات و کارخانجات انجام می گیرد.

کارشناسی تعیین ارزش آپارتمان های این منطقه با در نظر گرفتن مساحت مفید بنا، کیفیت ساخت داخلی آن، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی ، نوع و طراحی نمای ساختمان و مشاعات ساختمان انجام می شود. در این منطقه ساختمان های بسیاری وجود دارد که دارای مشاعات قوی مانند استخر های بزرگ مشاع، تالار اجتماعات، لابی بزرگ و زیبا، سرایداری و نگهبانی تمام وقت و اتاق ورزش هستند و کارشناس رسمی دادگستری با توجه به میزان و نوع مشاعات و مشخصات خود واحد و دکوراسیون داخلی آن در باره قیمت کارشناسی آن تصمیم می گیرد.

کارشناس رسمی املاک منطقه های شهرداری شهر تهران

شهر تهران در تقسیم بندی کنونی شهرداری تهران به ۲۲ منطقه تقسیم شده است که از منطقه ۴ شهرداری در شرق تهران تا منطقه جدید ۲۲ در غرب و از منطقه یک در شمال تهران تا منطقه ۲۰ در جنوب تهران گستردگی دارد.

هر کدام از مناطق شهری تهران دارای خصوصیات مختص به خود هستند مثلا برخی از نقاط منطقه یک و چهار تهران دارای مشکلاتی از قبیل کاربری و تداخل با اراضی مورد نظر سازمان منابع طبیعی دارند و برخی از ملک های مناطق مرکزی تهران مانند مناطق ۱۰ و ۱۱ و ۱۲ تهران دارای محدودیت هایی از جانب سازمان میراث فرهنگی و گردشگری هستند.

کارشناسی تعیین ارزش ملک (آپارتمان، خانه ویلایی، زمین کلنگی، ملک تجاری، سرقفلی مغازه، کارخانه های صنعتی و کارگاه های تولیدی واقع در شهرک های صنعتی) با توجه به ارزش عرصه (زمین) و اعیانی (ساختمان موجود در ملک) انجام می شود.

در کارشناسی به پارامتر هایی مانند دو نبش بودن زمین، میزان عرض بر به کوچه یا خیابان، کاربری ملک، امکان توسعه ملک در آینده، حقوق ارتفاقی ملک، متریال مورد استفاده در ساخت ملک و عمر ساختمان و … توجه می شود. بطور کلی عوامل موثر در تصمیم گیری برای تعیین ارزش کارشناسی ملک آن قدر متنوع و پیچیده است که در عمل نمی توان آن را فرموله کرد و نیاز به تشخیص کارشناس رسمی دادگستری ساختمان دارد.

ارزیابی ملک در اجاره دار | ارزیابی ملک در ارامنه | ارزیابی ملک در امجدیه | ارزیابی ملک در باغ صبا | ارزیابی ملک در حشمتیه | ارزیابی ملک در خاقانی | ارزیابی ملک در سهروردی | ارزیابی ملک در شهید قتدی | ارزیابی ملک در مطهری | ارزیابی ملک در منطقه هفت | ارزیابی ملک در منطقه هفت تهران | ارزیابی ملک در منطقه هفت توسط کارشناس رسمی دادگستری | ارزیابی ملک در نظام آباد | ارزیابی ملک درکریمخان | امیر امیدی | امیرامیدی

1 Comments

  1. پناه

    ارزیابی ملک در اجاره دار – ارزیابی ملک در ارامنه – ارزیابی ملک در امجدیه – ارزیابی ملک در خاقانی – ارزیابی ملک در باغ صبا ، ارزیابی ملک در سهروردی – ارزیابی ملک در بهار – ارزیابی ملک در حشمتیه – ارزیابی ملک در خواجه نصیر – ارزیابی ملک در حقوقی – ارزیابی ملک در دبستان،مجیدیه – ارزیابی ملک در سبلان – ارزیابی ملک در عباس آباد، ارزیابی ملک در اندیشه – ارزیابی ملک در قصر – ارزیابی ملک در کاج – ارزیابی ملک در کریمخان – ارزیابی ملک در مطهری نامجو – ارزیابی ملک در نظام آباد – ارزیابی ملک در نیلوفر، ارزیابی ملک در شهید قندی – ارزیابی ملک در هفت تیر توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام میشود؟

دیدگاه خود را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.پر کردن فیلدهای نشانه‌گذاری شده‌ با * ضروری می‌باشد.

برچسب‌ها
آزمون کانون کارشناسان آزمون کانون کارشناسان 1400 آزمون کانون کارشناسان بهمن 1400 ارائه برگه تمکن مالی ارزیابی املاک ارزیابی املاک، کارخانجات، زمین، فروشگاه، برج، ویلا ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی اموال منقول ارزیابی اموال منقول و لوازم خانگی و اداری توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی سرقفلی ارزیابی لوازم خانگی و اداری ارزیابی لوازم خانگی و اداری و اموال منقول توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ملک ارزیابی ملک تهران ارزیابی ملک توسط کارشناس ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری در تهران ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری در منطقه یک تهران ارزیابی کارخانجات اموال منقول امیر امیدی امیرامیدی بتن تمکن مالی تمکن مالی مهاجرت تمکن مالی مهاجرت به کانادا جستجوی کارشناس رسمی دادگستری راضیه ارمغانی سند سند مالکیت صنعتی قرارداد قرارداد پیمانکاری مشاوره حقوقی معماری مهندسی عمران نمونه گزارش ارزیابی ملک نمونه گزارش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری پیمانکار پیمانکاری کارشناس رسمی دادگستری کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ملک کارشناس رسمی دادگستری تهران گزارش ارزیابی اموال منقول گزارش ارزیابی لوازم خانگی و اداری