تلفن: ۰۹۱۹۹۷۷۴۲۰۲

آدرس : تهران – مجیدیه جنوبی

کانون کارشناسان رسمی دادگستری

مشاهده‌ی نویسنده : admin

خانهمقالات نوشته شده توسط adminبرگه 2
نحوه پیدا کردن و تطبیق موقعیت ملک با استفاده از سند تک برگ

نحوه پیدا کردن موقعیت ملک با استفاده از سند

نحوه پیدا کردن موقعیت ملک با استفاده از سند در سندهای تک برگی، عددی که در انتها صفحه اول بنام شناسه جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) و بارکد آن قید می‌شود حل شده است، البته این شماره همان مختصات U.T.M یا مختصات جغرافیایی هرنقطه یکه مشخص در روی کره زمین است که با تایپ شش شماره اول آن از چپ (مختصات طول x یا شرقی E) و هفت شماره بعدی در (مختصات عرض Y یا شمالی N) و دو شماره بعدی (همان نیم کره شمالی N)، که برای زون تهران عدد N39 می‌باشد. در سایت www.GeoPlanner.com و در نقشه موجود در سایت، ملک نمایش داده می‌شود و انطباق موقعیت ملک با سند قابل رویت و کنترل است.
تعریف اموال منقول و غیرمنقول

تعریف اموال منقول و غیرمنقول

تعریف اموال منقول و غیرمنقول موال غیرمنقول: مالی است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد و یا به وابسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود اموال منقول: اشیائی که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید.
اساسی‌ترین مشکل سند کتابچه‌ای چیست؟

اساسی‌ترین مشکل سند کتابچه‌ای چیست؟

یکی از مشکلات سند کتابچه‌ای نداشتن آدرس و معضل یافتن موقعیت ملک است در سند تک برگی این معضل با رسم پلان، کروکی و مشخص شدن ملک روی آن (تصویر نقشه کاداستر) و نیز، عددی که در انتها صفحه اول بنام شناسه جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) و بارکد آن قید می‌شود حل شده است.
تعریف سند مالکیت یا شناسنامه ملک چیست؟

تعریف سند مالکیت یا شناسنامه ملک چیست؟

سند مالکیت (شناسنامه ملکی) چیست؟ کتابچه پلمپ شده مخصوصی است که اداره ثبت محل وقوع ملک، در خصوص عرصه و اعیان (ترکیبی یا تکی) از روی ثبت "دفتر املاک" صادر می‌کند یا سندی است رسمی، که اداره ثبت مطابق ثبت سند مالکیت یا بصورت کتابچه‌ای (با نخ کشی و پلمپ سربی شده در سه نوع 12،16و32 برگی و منگوله‌ای) می‌باشد و یا تک برگی جدید است که بر مبنای نظام کاداستر به صورت پشت و رو صادر می‌شود و برای مالکین شش دانگ، مشاع یا اعیان ارائه و شناسنامه ملک تلقی می‌شود. (البته سند دفترچه‌ای قدیم در انتقال ملک به سند تک برگ جدید تبدیل می‌گردد) شاید سند مالکیت شش دانگ ملک در چند جلد باشد، چرا که ملکی بزرگ به افراد زیادی فروخته شده، یا به ورثه مختلف با سهام متفاوت داده شده باشد، لذا اگر تمامی جلدهای سند مالکیت موجود باشد، قابل ارزیابی، ارتهان و دریافت تسهیلات بانکی است.
اینچ تلویزیون را چگونه تعیین می‌کنند؟

اینچ تلویزیون را چگونه تعیین می‌کنند؟

سوال آزمون کارشناس رسمی اموال منقول سال 1375/12/3 اینچ تلویزیون را چگونه تعیین می‌کنند؟ مطمئنا می دانید که "چند اینچ بودن" معیاری برای سنجش اندازه صفحه نمایشگر است ولی برای محاسبه اندازه صفحه نمایش کجا را اندازه می گیرند؟ اگر تلویزیونی 40 اینچ باشد یعنی طول آن 40 اینچ است یا عرض آن؟! برای جواب دادن به این سوال باید بگوییم هیچ کدام. اندازه صفحه نمایش را با اندازه گیری قطر صفحه نمایش محاسبه می کنند و هر اینچ تقریبا معادل 2.5 سانتی متر است.
حقوق مهندسی یعنی چی؟

حقوق مهندسی یعنی چی؟

حقوق مهندسی (Engineering Law) ، حقوق حرفه ای مهندسان است که هریک در رشته ای از علوم مهندسی پا به عرصه فعالیت گذارده اند و می خواهند با توجه به قوانین عام و قوانین و مقررات خاص مرتبط با رشته خود را در این مسیر به صورت قانونی گام بردارند تا ضمن موفقیت در حرفه خود از مدار نظم و انتظام جامعه خویش نیز خارج شوند.
ساختمان‌های فلزی، بتنی و آجری

درز انبساط در ساختمان چیست؟

درز انبساط در ساختمان چیست؟ برای ساختمان‌های فلزی، بتنی و آجری چه فاصله درز انبساط پیش‌بینی می‌شود. درز انبساط به منظور کنترل تنش‌های ناشی از حرارت و انبساط و انقباض در ساختمان تعبیه شده و در کل ارتفاع ساختمان تا زیر پی ادامه خواهد داشت. مقدار درز انبساط از رابطه  بدست می‌آید. که در این رابطه و L حداکثر فاصله بین دو درز انبساط متوالی در طول و عرض ساختمان و اختلاف دما بین گرمترین و سردترین روز سال در آن منطقه می‌باشد. مقدار L در مناطق سردسیر 50متر و در مناطق معتدل 35متر و مناطق گرمسیر 25متر درنظر گرفته می‌شود. همچنین در مناطقی که آماری از هواشناسی در دسترس نمی‌باشد، لحاظ گردد.