مثالی از نحوه محاسبه ثمنیه اعیانی در قانون قدیم و جدید ارث.
اعیان یعنی هرآنچه روی زمین ملک (غیرمنقول) است بدون لحاظ زمین خالی (عرصه) که در جابجایی توام با کندن و خرابی است. شامل: راه دسترسی اختصاصی (آسفالت)، دیوار، انشعابات، کاربری، چاه و قنات آب، درخت، حیاط و محوطه سازی، لابی، بنا ساختمان و تاسیسات، فضای سبز، اتاقک ژنراتور و ایستگاه گاز، اتاقک نگهبانی ورودی مجتمع ملک و غیره. تعیین ارزش اعیان برای موارد از جمله موضوعات زیر انجام می‌شود: ۱)تعیین خسارت اعیانی ناشی از خاکبرداری و یا نشست بنای ساختمان ۲)تعیین اعیان در مورد قراردادهای ساختمانی و قراردادهای مشارکت در ساخت ۳)ارزیابی تعیین قیمت عرصه و اعیان ۴)موارد دیگر...
کارشناسان رسمی دادگستری تهران - ارزیابی ملک توسط امیرامیدی کارشناس رسمی دادگستری
