ارزیابی ملک برای مهاجرت
پدیده مهاجرت از دیرباز با اهداف مختلف، مورد توجه افراد بوده است. تحصیل، اشتغال، ثبت شرکت، شروع زندگی جدید و … انگیزه های مهاجرتی غالب افراد می باشد.
برای تکمیل پرونده مهاجرتی و همینطور تسهیل گرفتن ویزا و موارد مربوطه، ارائه گزارش ارزیابی املاک به سفارت می باشد. شما می توانید از خدمات کارشناس رسمی دادگستری در این خصوص بهره ببرید.
افراد ضمن مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت ارزیابی، می توانند نسبت به ارزیابی املاک خود اقدام نمایند. کارشناس ضمن رویت اصل مدارک، بازدید از محل ملک و تطابق اسناد با وضع موجود، نسبت به تهیه گزارش ارزیابی اقدام می نماید.
گزارش تحریر شده در سربرگ کارشناس و به زبان فارسی می باشد. متقاضی می تواند این گزارش را حسب نیاز خود به هر زبانی ترجمه نماید. این کار در دارالترجمه های رسمی انجام می شود.
شرایط اقدام به مهاجرت
شرایط اقدام برای مهاجرت به استرالیا و کشورهای مهاجرپذیر، داشتن گزارش کامل از دارایی‌ها به زبان انگلیسی و حضور یک کارشناس مجرب، وکیل معتبر و بین‌المللی جهت رسیدگی به امور حقوقی، ارزیابی املاک و آپارتمان جهت مهاجرت و همچنین تهیه‌ی صورت‌های مالی حسابرسی شده جهت مهاجرت و ارائه به سفارت با بهترین گزارش تخصصی مورد تأیید سازمان‌های بین‌المللی می‌باشد.
گزارش‌های ارزیابی به‌منظور تکمیل پرونده افراد متقاضی مهاجرت. لازم بوده بنابراین گزارش‌های ارزیابی در حوزه‌های مختلف، توسط کارشناسان رسمی، تهیه و آماده می‌گردند که در این مطلب به توضیح آن می‌پردازیم.
ارزیابی آپارتمان ساختمان جهت مهاجرت
املاک، ساختمان و آپارتمان به‌عنوان اصلی‌ترین دارایی‌های انسان است. جهت امور مهاجرت به‌راحتی قابل‌انتقال و فروش، ارزیابی املاک و قیمت‌گذاری با توجه به موقعیت، نوع کاربری، سال ساخت صورت می‌پذیرد.
ارزیابی کارخانه برای مهاجرت
به‌منظور ارزیابی کارخانه‌ها، عرصه کارخانه که در شهرک‌های صنعتی یا غیر صنعتی واقع‌شده است از اهمیت بالایی برخوردار است. در حوزه اعیانی بودن کارخانه‌ها جهت امر مهاجرت، پروانه ساخت، گواهی پایان کار، نوع کاربری، نوع مصالح موردبررسی قرار می‌گیرد. ارزیابی و بررسی ماشین‌آلات کارخانه‌ها، مانند استهلاک و ارزش روز ماشین در ارزیابی کارخانه‌ها امری قابل‌توجه است.
ارزیابی خودرو جهت امور مهاجرت
خودرو به‌عنوان یکی از دارایی‌هایی قابل‌تبدیل فرد است که با هزینه حاصل از انتقال آن می‌توان در جهت اخذ ویزاهای سرمایه گزاری استفاده می‌شود.
ارزیابی برند و علائم تجاری جهت امور مهاجرت
برند یا علائم تجاری یکی از مهم‌ترین دارایی‌های فکری بوده که دارایی‌های نامشهود نامیده می‌شود. در این راستا این دارایی‌ها به‌راحتی قابل نقل‌وانتقال و خریدوفروش ارزیابی برند و علائم تجاری به‌منظور یک دارایی مهم افراد نیازمند کارشناس رسمی است.
ارزیابی املاک جهت مهاجرت ارائه به سفارت
یکی از انواع گزارش‌های ارزیابی ملک برای سفارت، است که کارشناسان رسمی می‌توانند آن را تهیه نمایند. کارشناسی ملک برای مهاجرت نیازمند برآورد توان مالی متقاضیان مهاجرت، وضعیت اموال و دارایی‌های افراد، سوابق مالی فرد است.
تهیه صورت‌های مالی حسابرسی شده جهت مهاجرت
بر اساس دسته‌بندی، انواع ویزاهایی که نیاز به تقویم، مستندسازی و ارزیابی اموال، املاک و دارایی‌های فرد را جهت ارائه به سازمان‌های مهاجرتی دارند، طیف وسیعی را شامل می‌شوند.
شرایط، ضوابط و مقررات کشورهای مختلف در خصوص پذیرش مهاجرین باهم متفاوت است. ولیکن در همه انواع ویزا و در اکثر کشورهای مهاجرپذیر، موضوع ارائه گزارش‌های مستند و مورد تأییدی که نشانگر میزان توانمندی‌های متقاضیان ازنظر مالی، تخصصی و مهارت‌های آن‌ها باشد مشترک است که این مستندسازی در قالب تهیه گزارش ارزیابی املاک جهت مهاجرت و تهیه‌ی صورت‌های مالی حسابرسی شده جهت مهاجرت و ارائه به سفارت صورت می‌پذیرد.
تهیه گزارش‌های مهاجرت
بررسی پرونده‌های مهاجرتی توسط کارشناسان بسیار خبره و مسلط در کشورهای مهاجرپذیر صورت می‌گیرد. از آنجائی که مأمورین اداره مهاجرت در بررسی پرونده‌های دریافتی با طیف وسیعی از مهاجرین سایر کشورها مواجه هستند، لذا مستندسازی و کیفیت تهیه و تدوین گزارش بایستی حداقل متناسب و در حد و اندازه‌های استاندارد بین‌المللی باشد.
تهیه گزارش‌های ارزیابی املاک، آپارتمان، زمین، خودرو، کارخانه و به‌طورکلی ارزیابی اموال منقول و غیرمنقول، جهت مهاجرت و جهت ارائه به سفارت به‌منظور مستندسازی میزان دارایی‌های فرد نشانگر تمکن و توانمندی مالی وی می‌باشد. در هریک از کشورهای مختلف به اشکال گوناگونی انجام می‌پذیرد. در اکثر کشورها، مؤسسات و شرکت‌های تخصصی که در این زمینه فعال هستند مدیریت تکمیل و تهیه‌ی گزارش‌های مستندسازی اموال، دارایی‌ها و صورت‌های مالی مورد تائید را انجام می‌دهند.
خدمات تعیین قیمت دارایی ها برای مهاجرت
تهران کارشناس ارائه‌دهنده خدمات تهیه گزارش ارزیابی جهت مهاجرت و ارائه به سفارت در کشور ایران است که با داشتن بیش از ۱۵ سال سابقه به‌صورت تخصصی درزمینهی ارزیابی املاک فعال است. فرمت و قالب گزارش‌های تهیه‌شده مورد تائید و توافق وکلای امور مهاجرت بین‌المللی و سازمان‌های مهاجرتی است.
نکته حائز اهمیت در مدل گزارش‌های ارزیابی مورد تائید سازمان‌های مهاجرتی، علاوه بر صحت، تفصیل و … مستند بودن گزارش‌های بر اساس مرجع و رفرنس قابل‌اعتماد جهانی است. امری که در ساختار گزارش‌های تهیه‌شده در به نحو احسن رعایت و انجام می‌پذیرد.
در بخش گزارش‌های مالی تائید شده نیز، با بهره‌گیری از فرم‌های استاندارد جهانی در گزارش‌های مالی کارشناسان به جهت تسلط و اشراف کامل به موضوعات متنوع مالی خدمات تخصصی را در این حوزه ارائه می‌نمایند
