[زمان تقریبی مطالعه : < 1 دقیقه
ارزیابی ملک برای مزایده
قیمت گذاری ملک مزایده ای توسط کارشناس دادگستری
در حقیقت مزایده به معنای ملکی را در معرض فروش گذاشتن است، به طوری که خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند به وی فروخته می‌شود و از نظر حقوقی نیز این معامله مطابق قانون با شرایطی که قیمت گذاری ملک توسط دولت انجام شده باشد صحیح است و قابل اجرا.
مثلا ملکی که بعد از فوت کسی به وارثین برسد و وراث عاجز از تقسیم بندی آن باشند را به کارشناس رسمی دادگستری می‌سپارند تا بعد از ارزیابی ملک، قیمت پیشنهادی و پایه را اعلام کند، که این نحوه ی اعلام می‌تواند هم به صورت خصوصی بین وراث شکل بگیرد، هم به صورت عمومی(ماده ۱۱۸ قانون اجرای احکام مدنی) در روزنامه ی وقت چاپ شود.
بدین ترتیب هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و بعد از آن هیچکس قیمتی بالاتر نتواند اعلام کند، صاحب و مالک آن ملک مزایده ای می‌شود.
مزایده می‌تواند در انعقاد پیمان‌های اداری و تجاری نیز استفاده شود و رقابت به وجود بیاورد. اصطلاحاتی که در معامله مزایده ای به کار برده می‌شود عبارت اند از:
فروشنده یا فروشنده ها- خریدار- قیمت پایه- قیمت پیشنهادی- فروش کالا- قیمت فروش
دیدگاه خود را بنویسید