ارزیابی اموال منقول در قانون اجرای احکام مدنی
ارزیابی اموال منقول
ماده ۷۳
ارزیابی اموال منقول حین توقیف به عمل می‌آید و در صورت اموال درج میشود قیمت اموال را محکوم‌له و محکوم‌علیه به تراضی‌تعیین می‌نمایند و هر‌گاه طرفین حین توقیف حاضر نباشند یا حاضر بوده و در تعیین قیمت تراضی ننمایند ارزیاب معین میشود.
ماده ۷۴
ارزیاب به تراضی طرفین معین میشود. در صورت عدم تراضی یا عدم حضور محکوم‌علیه دادورز (مامور اجرا) از بین کارشناسان رسمی‌و در صورت نبودن کارشناس رسمی از بین اشخاص معتمد و خبره ارزیاب معین می‌کند و هر‌گاه در حین توقیف به ارزیاب دسترسی نباشد قیمتی که‌محکوم‌له تعیین کرده برای توقیف مال ملاک عمل قرار خواهد بود. در این صورت دادورز (مامور اجرا) به قید فوریت نسبت به تعیین ارزیاب و تقویم‌مال اقدام خواهد کرد.
ماده ۷۵
قسمت اجرا ارزیابی را بلافاصله به طرفین ابلاغ می‌نماید. هر یک از طرفین می‌تواند ظرف سه روز از تاریخ ابلاغ ارزیابی به نظریه ارزیاب‌اعتراض نماید، این اعتراض در دادگاهی که حکم به وسیله آن اجرا میشود، مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و در صورت ضرورت با تجدید ارزیابی قیمت‌مال معین میشود، تشخیص دادگاه در این مورد قطعی است.
ماده ۷۶
حق‌الزحمه ارزیاب با در نظر گرفتن کمیت و کیفیت و ارزش کار به وسیله دادورز (مامور اجرا) معین می‌گردد و پرداخت آن به عهده‌محکوم‌علیه است. هر‌گاه نسبت به میزان حق‌الزحمه اعتراضی باشد دادگاه در این مورد تصمیم مقتضی اتخاذ خواهد کرد.
هر‌گاه محکوم‌علیه از پرداخت حق‌الزحمه ارزیاب امتناع نماید محکوم‌له می‌تواند آن را بپردازد. در این صورت دادورز (مامور اجرا) وجه مزبور را ضمن‌اجرای حکم از محکوم‌علیه وصول و به محکوم‌له خواهد داد. پرداخت حق‌الزحمه در مورد ماده قبل به عهده معترض است و اگر ظرف سه روز از تاریخ‌ابلاغ اخطار نپردازد به اعتراض او ترتیب اثر داده نخواهد شد.
کارشناس رسمی دادگستری لوازم خانگی و اداری در تهران
کارشناس رسمی دادگستری لوازم خانگی و اداری
کارشناس رسمی دادگستری لوازم‌خانگی و اداری، ازنظر صلاحیت در گروه تخصصی اموال منقول قرارگرفته که به جهت وسعت گستره سطح پوشش و تنوع اقلام و موارد کاری حائز اهمیت بسیاری است، از طرفی تخصص‌های متنوع در این گروه به فراخور کار در بسیاری موارد موردنیاز متقاضیان است، کارشناس، پس از اخذ پروانه فعالیت حرفه‌ای به‌عنوان کارشناس رسمی نیز در عناوین حوزه فعالیت بایستی صلاحیتهای مربوطه را اخذ نماید.
لوازم‌خانگی و اداری امروزه در زندگی و محیط کار همه افراد وابستگی‌های زیادی را ایجاد نموده‌اند، سیر تحول برخورداری از کیفیت زندگی بهتر و استفاده و بهره‌مندی از تجهیزات و وسایل خانگی با سرعت روزافزونی در حال افزایش است، تنوع و کثرت لوازم خانگی و اداری و استفاده از مارکها و برندهای متعدد و متنوع اظهارنظر کارشناسی در این بخش را مشکل و سخت نموده است.
کارشناس رسمی دادگستری با داشتن صلاحیت مربوط به هریک از بخشهایی که اظهارنظر کارشناسی می نماید، لازم است با جدیدترین مارکهای لوازم خانگی، سیستم و تکنولوژی بکار رفته در آنها، عمر مفید و همچنین فرآیند و نحوه ارزش گذاری و ارزیابی لوازم خانگی و اداری را آشنایی و تسلط داشته باشد.
بیشترین مورد کاری و پرونده هایی که نیاز به اظهارنظر کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری دارد، موضوع ارزیابی هریک از این وسایل است، بمنظور تهیه صورتهای مالی و تقویم داراییهای شرکتها یکی از مواردی که بایستی توسط کارشناسان رسمی مورد ارزیابی قرار گیرد، ارزش لوازم اداری مورد استفاده است، تعیین ارزش میز، صندلی، کامپیوتر، پرینتر، دستگاه فتوکپی، اسکنر و …. که بیشترین تعداد از لوازم اداری در شرکتها را شامل می شود، جزو اقلامی است که لازم است پس از لحاظ استهلاک و امر مفید برای لوازم مستعمل توسط کارشناس رسمی مورد ارزیابی قرار گیرند، در خصوص لوازم خانگی نیز همین امر جاری است، در پرونده های اختلافات خانگی و یا در هنگام تعیین میزان سهم الارث، یکی از مواردی که لازم است توسط کارشناسان دارای صلاحت مورد ارزیابی و تقویم قرار گیرند ارزش داراییهای منقول که بخش ثابت آنها همواره لوازم و اثاثیه منزل و خانگی است می باشد.
همچنین مانند اکثر رشته های دیگر کارشناسی تعیین اجرت المثل نیز مورد درخواست است، اجرت المثل جهیزیه و لوازم خانگی و اداری نیز از صلاحیتهای کارشناس رسمی دادگستری لوازم خانگی می باشد. تعیین میزان خسارت در لوازم اداری و خانگی از موضوعات پرتنش و با تعدد زیاد است، همواره شاهد هستیم که برآورد میزان خسارت در این بخش به جهت ارزش متنوع و تکثّر برندها و مارکهای این لوازم بسهولت امکان پذیر نیست، در پرونده هایی که لوازم خانگی و اداری توسط شرکتهای بیمه در مقابل حوادث بیمه شده اند، در صورت بروز خسارت از جمله مواردی است که در اکثر مواقع به اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری منجر می گردد.
عناوین و شرح صلاحیت و کارشناس رسمی دادگستری لوازم‌خانگی و اداری ذیلاً آورده شده است، شرکت آرمان سنجش با سنجش و گزینش‌های تخصصی از بین کارشناسان این رشته، همکارانی را با شرایط و سوابق بسیار درخشان و عالی به‌عنوان همکار جذب نموده است و در کلیه پروژه‌ها و مواردی که نیاز به اظهارنظر کارشناسی در حوزه‌های تخصصی این رشته باشد، آماده ارائه خدمات به شخصیت‌های حقیقی و حقوقی متقاضی می‌باشد.
ارزیابی لوازم اداری
ارزیابی لوازم‌خانگی
تحریر ترکه و تقسیم سهم‌الارث لوازم‌خانگی و اداری
تعیین اجرت‌المثل جهیزیه
تعیین اجرت‌المثل لوازم‌خانگی و اداری
تعیین میزان خسارت در لوازم‌خانگی و اداری
جهت هماهنگی کارشناسی لوازم خانگی و اداری با شماره 09199774202 هماهنگی لازم را انجام دهید
آشنایی با انواع قهوه ساز
قهوه ساز چیست؟
همان طور که می‌دانید به طور کلی به وسیله‌ای که با استفاده از آن قهوه درست می‌کنند، قهوه ساز می‌گویند اما این اصطلاح معمولا برای قهوه ساز های برقی که مناسب برای تهیه قهوه های فیلتری (اصطلاحا قهوه فرانسه) است به کار می‌رود.
عملکرد قهوه ساز فیلتری چگونه است؟
روش کار قهوه ساز های فیلتری به این صورت است که ابتدا قهوه پودر شده را داخل فیلتر کاغذی یا فلزی ریخته و سپس آن را درون قیف دستگاه قرار می‌دهند. پس از این مرحله آب سرد در مخزن آب دستگاه ریخته میشود که پس از روشن کردن دستگاه و رسیدن به نقطه جوش مستقیما به درون قیف هدایت میشود.
معمولا در قسمت خروجی این دستگاه ها یک قوری شیشه‌ای یا سرامیکی قرار دارد که پس از ریخته شدن آب جوش بر روی قهوه آسیاب شده، قهوه آماده شده درون آن ریخته میشود ،پس از اتمام کار دستگاه قهوه آماده است میتوانید به اندازه مورد نیاز درون لیوان یا فنجان خود بریزید و آن را سرو کنید .
انواع قهوه ساز :
به طور کلی قهوه ساز ها به دو دسته برقی و دستی تقسیم می‌شوند و معمولا برای هر روش تهیه قهوه هر دو نوع این دستگاه ها وجود دارد ، علاوه به قهوه ساز فیلتری برقی که معرفی کردیم در ادامه به معرفی معروف ترین قهوه ساز های موجود در بازار ایران می‌پردازیم:
آئروپرس
اگر در دفتر کار و حتی سفر نمی‌توانید از فنجان قهوه روزانه خود دل بکنید و در عین حال کیفیت ساخت قهوه نیز برای‌تان اهمیت دارد ائروپرس گزینه مناسب و البته مقرون به صرفه‌ای است.
در این دستگاه علاوه بر سیستم قهوه ساز اصلی، 350 فیلتر ائروپرس و یک نگهدارنده برای آنها خواهید داشت. ائروپرس شباهت زیادی به دیگر قهوه سازها دارد و از یک پیستون برای عبور آب از قهوه استفاده می‌کند؛ حالتی که ممکن است برای بسیاری از کاربران قهوه سازهای فرنچ پرس آشنا باشد.
فرنچ پرس
وقتی حرف از قهوه ساز فرنچ پرس به میان می‌آید باید اعتراف کنم که این دستگاه در مقایسه با دیگر قهوه سازها بسیار منحصر به فرد است و امروزه انواع متنوعی از آن در بازار موجود است.
که می‌توانند انواع و اقسام افراد با سلیقه‌های مختلف را راضی کنند؛ از مسافران گرفته تا طرفداران قهوه سازهای شیشه‌ای و قهوه سازهایی که از استیل‌های ضد زنگ ساخته شده‌اند.
البته با وجود این تفاوت‌ها باید بگویم که قهوه به دست آمده از تمام این دستگاه‌ها تقریبا یکی است و ممکن است طعم آن فقط با توجه به میزان آبی که استفاده می‌کنید، متفاوت باشد بنابراین چنانچه از طعم قهوه خود راضی نیستید به جای این که قید تهیه قهوه در خانه را بزنید، عیب کارتان را پیدا کنید.
اسپرسوساز
اگر چه ممکن است دستگاه‌های اسپرسوساز که انواع مختلفی دارند در نگاه اول گران قیمت به نظر بیایند اما هزینه کردن برای خرید یکی از آنها در واقع صرفه‌جویی در هزینه‌هاست. زیرا علاوه بر این که شما را از پرداخت روزانه پول برای خوردن قهوه در کافی‌شاپ‌ها خلاص می‌کند، سرعت بالایی دارند و شما را در زمان اندکی به قهوه با کیفیت و خوش طعم می‌رساند.
موکاپات
قهوه ساز موکاپات در واقع نوعی اسپرسوساز است که در کل از سه قسمت مختلف تشکیل شده است. برای درست کردن قهوه با استفاده از موکاپات ابتدا محفظه زیرین را با آب سرد پر می‌کنیم. آب درون آن پس از جوشیدن با فشار زیاد به قسمت بالایی که قهوه آسیاب شده را در خود جای می‌دهد، وارد میشود. پس از آن قهوه آماده از فیلتر عبور می‌کند و دوباره با فشار به سمت بالاتر و درون قوری جمع کننده می‌ریزد. به همین سادگی قهوه شما آماده است تا آن را نوش جان کنید.
قهوه جوش ترک
قهوه جوش ترک در واقع نوعی قوری مخصوص درست کردن قهوه ترک است و با نام‌های ایبریک و جذوه نیز شناخته شده است. جنس این قهوه جوش بیشتر مسی است اما انواع برنجی، رویی، نقره‌ای و گاهی طلایی نیز دارد. معمولا نتیجه نهایی این نوع قهوه ساز، قهوه‌ای بسیار عالی با کفی خوش رنگ و زیبا است.
دله عربی
قهوه عربی یکی از قهوه‌های بسیار پرطرفدار در جهان است که معمولا روی ذغال و با قهوه جوش مخصوصی به نام دله که غالبا از جنس برنج که طلایی رنگ است تهیه میشود. یکی از مواردی که باعث محبوبیت این قهوه جوش شده است ظاهر سنتی و منحصر به فرد آن است و چیزی که طعم قهوه عربی را از دیگر انواع قهوه متمایز می‌کند عطر و بوی هل یا میخک در آن است.
وی 60
وی 60 را میتوان یکی از ساده‌ترین قهوه سازهای موجود در جهان دانست که با آن میتوان یک قهوه دمی ساده تهیه کرد. این نوع قهوه ساز به قدری ساده و قابل حمل است که شما میتوانید از آن برای تهیه قهوه در هر مکانی حتی در طول سفر استفاده کنید. علاوه بر این سرعت عمل آن نیز تا حدود زیادی بالاست و در کمترین زمان ممکن قهوه‌ای تازه و خوش طعم را به شما تحویل می‌دهد.
سایفون
سایفون یک قهوه ساز بسیار خاص و فوق العاده است که از دو حباب شیشه‌ای روی هم تشکیل شده است و در آن از فشار بخار و خلاء برای تهیه قهوه استفاده میشود. قهوه تهیه شده با استفاده از این قهوه جوش معمولا قهوه‌ای دمی با غلظت معمولی و طعم و بوی بسیار عالی است.
نسپرسو (اسپرسو ساز کپسولی)
برای تهیه اسپرسو که در واقع نوعی قهوه غلیظ است معمولا فشار بالایی مورد نیاز است در نسپرسو هم فشار یک عامل مهم در تهیه قهوه است. اسپرسو ساز کپسولی یک دستگاه هوشمند است که در کمتر از یک دقیقه و بدون نیاز به مهارت و تخصص خاص اسپرسویی عالی و خوش طعم را در اختیار شما قرار می‌دهد. کپسول‌های نسپرسو معمولا با تعدادی از بهترین انواع قهوه پر شده‌اند و میتوانید هر کدام را انتخاب و درست کنید.
برای درخواست کارشناس رسمی لوازم خانگی و اداری بصورت آنلاین کلیک کنید!
برای مشاوره رایگان در حوزه کارشناسی املاک و اموال منقول با شماره‌های زیر تماس بگیرید!
09121318598 | 09127314858
کلمه یا اصطلاح استیل در صنایع چوب به چه معنی است؟
کلمه یا اصطلاح استیل در صنایع چوب به چه معنی است؟
امروزه کمتر کسی را میتوان یافت که با اصطلاح مبل استیل آشنایی نداشته باشد و اگر به دنبال پاسخ سوال مبل کلاسیک چیست باشید، مطمئنا در کنار این نوع مبلمان به واژه مبل استیل یا همان مبل سلطنتی نیز برمی‌خورید. در مطالب قبلی به بررسی سوال مبل استیل چیست پرداختیم و گفتیم که این نوع مبل در وافع همان مبل سلطنتی است که به مرور زمان و به دلیل خوش استایل بودنش، به این نام خوانده شده است. علت این که اصطلاح مبلمان استیل و کلاسیک معمولا در کنار هم استفاده می‌شوند، این است که این دو نوع مبلمان شبیه به یکدیگر بوده و البته تفاوت‌هایی نیز با یکدیگر دارند. اگر بخواهیم به صورت کلی در رابطه با تفاوت‌های مبل کلاسیک و سطلنتی صحبت کنیم، بایستی بگوییم که این دو سبک در حالت کلی در سه مورد با یکدیگر تقاوت دارند: میزان منبت کاری، میزان چوب استفاده شده و قیمت. برای آشنایی بیشتر با این تفاوت‌ها، پیشنهاد می‌کنیم که مطلب تفاوت مبل استیل و کلاسیک را مطالعه کنید
اشاره کردیم که در صنعت مبلمان و سبک کلاسیک منبت کاری‌های ظریفی روی چوب انجام میشود که به ظرافت و زیبایی آن منجر میشود؛ اما این منبت کاری، یکی از ویژگی‌های اصلی مبل استیل نیز به شمار می‌رود، اما میزان منبت کاری در مبل استیل نسبت به سبک کلاسیک بیشتر است. لازم به ذکر است به این نوع مبلمان که روی دسته‌های آن منبت کاری انجام میشود، مبل‌های دسته منبتی نیز گفته میشود.
از طرفی نیز میزان چوب استفاده شده در مبل کلاسیک نیز نسبت به مبل استیل کمتر است و این امر نیز منجر به سبک‌تر بودن نسبی مبل کلاسیک نسبت به مبل استیل میشود. دلیل این امر را نیز شاید بتوان ابعاد بزرگتر مبل استیل نسبت به مبل کلاسیک دانست که معمولا از نظر اندازه نسبت به مبل کلاسیک بزرگتر می‌باشد. شاید این دو دلیل در کنار هم باعث شده‌اند که به مبلمان کلاسیک، مبل نیمه استیل نیز گفته شود؛ چرا که این سبک تقریبا ویژگی‌های مبل استیل را دارد، اما در عین حال سبک خاص خود را داشته و نمی‌توان به آن مبل استیل گفت؛ پس چه واژه‌ای بهتر از مبل نیمه استیل!
برای درخواست کارشناس رسمی راه و ساختمان بصورت آنلاین کلیک کنید!
برای مشاوره رایگان در حوزه کارشناسی املاک و اموال منقول با شماره‌های زیر تماس بگیرید!
09121318598 | 09127314858
بر اساس ماده 1037 قانون مدنی " هریک از نامزدها می توانند در صورت به هم خوردن وصلت منظور ، هدایایی را که به طرف دیگر یا ابوین او برای وصلت منظور داده است مطالبه کند و اگر عین هدایا موجود نباشد ، مستحق قیمت هدایایی خواهد بود که عادتا نگاه داشته می شود ، مگر اینکه آن هدایا بدون تقصیر طرف دیگر تلف شده باشد . "
حکم این ماده صرفا در خصوص هدایایی است که بین مرحله خواستگاری و انعقاد عقد ازدواج داده می شود ؛ یعنی هدایای دوره نامزدی . بنابراین ، حکم آن شامل هدایای بعد از عقد و قبل از عقد نخواهد شد و پس گرفتن هدایای دوران عقد و پیش ازعقد شامل احکام عقد هبه می شوند . همچنین این ماده میان اموال مصرفی و غیر مصرفی تفکیک قائل شده است که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم .
نکته مهم این است که طرح دعوای استرداد هدایای نامزدی در صلاحیت دادگاه خانواده است که از طریق دادخواست استرداد هدایای نامزدی به عمل می آید .
استرداد هدایای مصرف شدنی نامزدی
در فرضی که یکی از نامزدها هدایایی را به دیگری می دهد که این هدایا جزء اموال مصرف شدنی هستند ، فرض بر این است که این اموال را به منظور مصرف کردن و منتفع شدن به طرف مقابل داده است و از آن رو که این اموال عادتا نگاه داشته نمی شوند و به مصرف می رسند ، طبیعی است که نمی توان این هدایا یا قیمت آنها را مطالبه کرد . مثل شیرینی یا میوه و ... . بنابراین ، استرداد هدایای مصرف شدنی نامزدی در هیچ موردی نمی تواند مورد درخواست باشد .
استرداد هدایای غیر مصرفی نامزدی
هدایای غیر مصرفی که معمولا نگاهداری می شوند و با یکبار استفاده از بین نمی روند حکم دیگری دارند . از آن رو که این اموال ارزش بیشتری دارند ، به منظور راضی کردن دیگری به ازدواج داده شده اند و چون اکنون وعده ازدواج به هم خورده است ، دیگر موجبی برای باقی ماندن هدایا نزد او وجود ندارد . لذا در صورت بر هم خوردن وعده ازدواج ، گیرنده باید آن را برگرداند ، مانند حلقه ازدواج . بنابراین ، بر طبق این ماده می توان این هدایا را پس گرفت .
در صورتی هم که این اموال نزد او تلف شده باشند و این تلف شدن بخاطر تقصیر نامزد باشد ، باید قیمت آن را بپردازد ولی اگر تلف شدن هدیه بخاطر تقصیر او نباشد ، مسئولیتی در پرداخت قیمت آن نخواهد داشت .
COPIMAX چیست؟
کاغذ کپی مکس CopiMax : یکی از معروفترین برندهای کاغذ A4 در ایران، برند کپی مکس (CopiMax) می‌باشد که به یکی از پرمصرف‌ترین کاغذهای ایران تبدیل شده است. کاغذ کپی مکس به‌صورت رول از کشور های چین، برزیل، پرتغال و اندونزی وارد بازار ایران شده که کاغذ وارد شده از کشور اندوزی از کیفیت بالایی برخوردار است.
میتوان گفت در تهیه کاغذ های برند کپی مکس از الیاف سلولزی استفاده میشود که در نهایت به برگه‌های سفید کاغذی تبدیل میشود. همچنین قابل ذکر است که کاغذ های کپی مکس از کیفیت خوبی برخوردار هستند چنان که در پرینتر‌های جوهر افشان و لیزری هم بسیار خوب هستند و تمامی مطالب و موارد چاپی را به بهترین شکل نشان می‌دهند.یکی دیگر از مزایای این کاغذ ها این است که بسته بندی آن ها از موادی ساخته شده که قابل بازیافت هستند.
