آدرس : تهران – مجیدیه – کرمان شمالی

کانون کارشناسان رسمی دادگستری

مشاهده‌ی نویسنده : admin

خانهمقالات نوشته شده توسط adminبرگه 30
کارشناسی مرضی الطرفین و تعیین قیمت دقیق، عادلانه و به روز املاک جهت قراردادهای خرید، فروش، مشارکت در ساخت، تقسیم مابین شرکا و...

کارشناسی مرضی الطرفین تعیین قیمت جهت قراردادها

کارشناسی مرضی الطرفین و تعیین قیمت دقیق، عادلانه و به روز املاک جهت قراردادهای خرید، فروش، مشارکت در ساخت، تقسیم مابین شرکا و... مورد وثوق بودن و رعایت شرط بی‌طرفی برای طرفین قرارداد ( خریدار و فروشنده ) جهت ارزیابی  و اعلام قیمت واقعی ، عادلانه و به روز و همچنین جلوگیری از اختلافات و سوء تفاهمات در آینده مهمترین شرط است که توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت می پذیرد. در این زمینه تعیین قیمت عادلانه مورد نیاز جهت قراردادهای خرید، فروش و همچنین پیش نیاز برای تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و تعیین سهم و آورده هر یک از طرفین طبق قیمت روز قابل معامله و یا تقسیم املاک مابین شرکا و حل اختلافات و… به صورت مکتوب و با مهر و امضاء توسط کارشناس رسمی دادگستری ارایه می گردد. بررسی اسناد مالکیت قبل از هر نوع قرارداد جهت تشخیص صحت و اعتبار اسناد  و اطمینان خریداران املاک ( جلوگیری از سوء استفاده و فروش مال غیر )بسیار ضروری و توسط کارشناسان مجرب باید صورت پذیرد. بررسی اسناد از لحاظ  نداشتن سوء سابقه و یا عوامل موثر بر قیمت گذاری نظیر اوقاف، مصادره و بنیادی، ماده 147 و 148 ، موات، اراضی ملی، قانون تعیین تکلیف اسناد، انتقال اجرایی، وجود موانع ثبتی، قضایی، قانونی، وراثتی و امثالهم… از دیگر موارد مورد اشاره میباشد. البته که کارشناس مرضی الطرفین (بی‌طرف) تنها در امور ساختمانی نبوده و در تمامی جنبه‌ها کاربرد دارد. حتی درمواردی برای مثال برای تقسیم اموال ورثه‌ای لوازم منزل و بسیاری از موارد از کارشناسان رسمی دارای صلاحیت استفاده می‌شود.
آرماتور حرارتی در سطح دال‌های بتنی چیست و به چه منظوری گذاشته می‌شود

آرماتور حرارتی در سطح دال‌های بتنی چیست؟

✔آرماتور حرارتی در سطح دال‌های بتنی چیست و به چه منظوری گذاشته می‌شود❔ حداقل وجود دارد که این مقدار آرماتور حداقل، به آرماتور حرارتی و جمع شدگی معروف می‌باشد. نسبت سطح مقطع میلگرد‌های حرارتی و جمع شدگی به سطح مقطع بتن برای دال‌هایی با ضخامت کمتر یا مساوی 1000 میلیمتر برابراست
فرق بتن با سیمان تیپ یک و بتن با سیمان تیپ پنج چیست؟ نمونه‌برداری زمانی یا تست آن چگونه است

فرق سیمان تیپ ۱ با سیمان تیپ ۵ چیست؟

فرق بتن با سیمان تیپ یک و بتن با سیمان تیپ پنج چیست؟ نمونه‌برداری زمانی یا تست آن چگونه است طبق مبحث نهم مقررات ملی ساختمان: سیمان تیپ یک برای شرایط عادی که هیچگونه یون‌های مضر در محیط نباشد استفاده می‌شود. سیمان تیپ پنج در مقابل حمله سولفات‌ها مقاومت زیادی دارد. نمونه‌برداری به صورت نمونه‌های فشاری 7 روزه، 14 روزه، 21 روزه و 28 روزه می‌باشد
به چه کسی کارشناس رسمی می‌گویند؟

به کسی کارشناس رسمی می‌گویند؟

به کسی کارشناس رسمی می‌گویند؟ کارشناس دادگستری دو نوع می باشند : رسمی یا غیر رسمی. کارشناس رسمی دادگستری به این معناست که فرد علاوه بر دارابودن تخصص لازم، پروانه کارشناسی را نیز دارا می باشد و کارشناس دادگستری غیر رسمی کارشناسی است که تخصص لازم را داشته ولی پروانه کارشناسی ندارد و در مواردی که کارشناس رسمی حضور نداشته باشد، دادگاه ها یا مقامات دارای صلاحیت، آنها را برای امر کارشناسی انتخاب می کنند.