موبایل: ۰۹۱۲۵۳۶۳۸۶۴

آدرس : تهران – تهرانپارس – خیابان جشنواره – خیابان فتاحی

کانون کارشناسان رسمی دادگستری

مشاهده‌ی برچسب : ارزیابی املاک

خانهارزیابی املاکبرگه 7
حقوق مهندسی یعنی چی؟

حقوق مهندسی یعنی چی؟

حقوق مهندسی (Engineering Law) ، حقوق حرفه ای مهندسان است که هریک در رشته ای از علوم مهندسی پا به عرصه فعالیت گذارده اند و می خواهند با توجه به قوانین عام و قوانین و مقررات خاص مرتبط با رشته خود را در این مسیر به صورت قانونی گام بردارند تا ضمن موفقیت در حرفه خود از مدار نظم و انتظام جامعه خویش نیز خارج شوند.
ساختمان‌های فلزی، بتنی و آجری

درز انبساط در ساختمان چیست؟

درز انبساط در ساختمان چیست؟ برای ساختمان‌های فلزی، بتنی و آجری چه فاصله درز انبساط پیش‌بینی می‌شود. درز انبساط به منظور کنترل تنش‌های ناشی از حرارت و انبساط و انقباض در ساختمان تعبیه شده و در کل ارتفاع ساختمان تا زیر پی ادامه خواهد داشت. مقدار درز انبساط از رابطه  بدست می‌آید. که در این رابطه و L حداکثر فاصله بین دو درز انبساط متوالی در طول و عرض ساختمان و اختلاف دما بین گرمترین و سردترین روز سال در آن منطقه می‌باشد. مقدار L در مناطق سردسیر 50متر و در مناطق معتدل 35متر و مناطق گرمسیر 25متر درنظر گرفته می‌شود. همچنین در مناطقی که آماری از هواشناسی در دسترس نمی‌باشد، لحاظ گردد.
تا چه درجه‌ حرارتی می‌توان جوشکاری کرد؟ آیا تسریع در سرد نمودن جوش‌های انجام شده(با آب و مانند آن‌ها) مجاز است یا خیر؟

تا چه درجه‌ حرارتی می‌توان جوشکاری کرد؟

تا چه درجه‌ حرارتی می‌توان جوشکاری کرد؟ آیا تسریع در سرد نمودن جوش‌های انجام شده(با آب و مانند آن‌ها) مجاز است یا خیر یکی از اساسی‌ترین موارد در سازه‌های فولادی کیفیت عملیات جوشکاری می‌باشد، به طوری که در صورت عدم رعایت موارد فوق سازه به راحتی با کوچک‌ترین تحریک تخریب خواهد شد. در کشور ما عمده خرابی‌ها ناشی از عدم اجرای دقیق و پایین بودن کیفیت عملیات جوشکاری می‌باشد.
کارشناسی مرضی الطرفین و تعیین قیمت دقیق، عادلانه و به روز املاک جهت قراردادهای خرید، فروش، مشارکت در ساخت، تقسیم مابین شرکا و...

کارشناسی مرضی الطرفین تعیین قیمت جهت قراردادها

کارشناسی مرضی الطرفین و تعیین قیمت دقیق، عادلانه و به روز املاک جهت قراردادهای خرید، فروش، مشارکت در ساخت، تقسیم مابین شرکا و... مورد وثوق بودن و رعایت شرط بی‌طرفی برای طرفین قرارداد ( خریدار و فروشنده ) جهت ارزیابی  و اعلام قیمت واقعی ، عادلانه و به روز و همچنین جلوگیری از اختلافات و سوء تفاهمات در آینده مهمترین شرط است که توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت می پذیرد. در این زمینه تعیین قیمت عادلانه مورد نیاز جهت قراردادهای خرید، فروش و همچنین پیش نیاز برای تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و تعیین سهم و آورده هر یک از طرفین طبق قیمت روز قابل معامله و یا تقسیم املاک مابین شرکا و حل اختلافات و… به صورت مکتوب و با مهر و امضاء توسط کارشناس رسمی دادگستری ارایه می گردد. بررسی اسناد مالکیت قبل از هر نوع قرارداد جهت تشخیص صحت و اعتبار اسناد  و اطمینان خریداران املاک ( جلوگیری از سوء استفاده و فروش مال غیر )بسیار ضروری و توسط کارشناسان مجرب باید صورت پذیرد. بررسی اسناد از لحاظ  نداشتن سوء سابقه و یا عوامل موثر بر قیمت گذاری نظیر اوقاف، مصادره و بنیادی، ماده 147 و 148 ، موات، اراضی ملی، قانون تعیین تکلیف اسناد، انتقال اجرایی، وجود موانع ثبتی، قضایی، قانونی، وراثتی و امثالهم… از دیگر موارد مورد اشاره میباشد. البته که کارشناس مرضی الطرفین (بی‌طرف) تنها در امور ساختمانی نبوده و در تمامی جنبه‌ها کاربرد دارد. حتی درمواردی برای مثال برای تقسیم اموال ورثه‌ای لوازم منزل و بسیاری از موارد از کارشناسان رسمی دارای صلاحیت استفاده می‌شود.
آرماتور حرارتی در سطح دال‌های بتنی چیست و به چه منظوری گذاشته می‌شود

آرماتور حرارتی در سطح دال‌های بتنی چیست؟

✔آرماتور حرارتی در سطح دال‌های بتنی چیست و به چه منظوری گذاشته می‌شود❔ حداقل وجود دارد که این مقدار آرماتور حداقل، به آرماتور حرارتی و جمع شدگی معروف می‌باشد. نسبت سطح مقطع میلگرد‌های حرارتی و جمع شدگی به سطح مقطع بتن برای دال‌هایی با ضخامت کمتر یا مساوی 1000 میلیمتر برابراست
فرق بتن با سیمان تیپ یک و بتن با سیمان تیپ پنج چیست؟ نمونه‌برداری زمانی یا تست آن چگونه است

فرق سیمان تیپ ۱ با سیمان تیپ ۵ چیست؟

فرق بتن با سیمان تیپ یک و بتن با سیمان تیپ پنج چیست؟ نمونه‌برداری زمانی یا تست آن چگونه است طبق مبحث نهم مقررات ملی ساختمان: سیمان تیپ یک برای شرایط عادی که هیچگونه یون‌های مضر در محیط نباشد استفاده می‌شود. سیمان تیپ پنج در مقابل حمله سولفات‌ها مقاومت زیادی دارد. نمونه‌برداری به صورت نمونه‌های فشاری 7 روزه، 14 روزه، 21 روزه و 28 روزه می‌باشد
به چه کسی کارشناس رسمی می‌گویند؟

به کسی کارشناس رسمی می‌گویند؟

به کسی کارشناس رسمی می‌گویند؟ کارشناس دادگستری دو نوع می باشند : رسمی یا غیر رسمی. کارشناس رسمی دادگستری به این معناست که فرد علاوه بر دارابودن تخصص لازم، پروانه کارشناسی را نیز دارا می باشد و کارشناس دادگستری غیر رسمی کارشناسی است که تخصص لازم را داشته ولی پروانه کارشناسی ندارد و در مواردی که کارشناس رسمی حضور نداشته باشد، دادگاه ها یا مقامات دارای صلاحیت، آنها را برای امر کارشناسی انتخاب می کنند.
اختلاسگر

کی اختلاسگره؟

کی اختلاسگره؟ این روزا خیلی درمورد اختلاس تو اخبار و رسانه‌ها شنیده و خونده‌ایم... اما واقعا اختلاس یعنی چی؟ چه کسی می‌تواند اختلاس بکنه؟ آیا…
Call Now Buttonبا ما تماس بگیرید