ارزیابی املاک خارج از محدوده شهر (باغ ویلا یا خانه باغ)
ارزیابی املاک خارج از محدوده شهر (باغ ویلا یا خانه باغ) برای ارزیابی املاک خارج از محدوده باید به مواردی جدا از ساختمان‌ها و ویلاهای…
اثر تعداد نبش(بر) املاک بر روی ارزیابی
اثر تعداد نبش(بر) املاک بر روی ارزیابی اثر تعداد معابر یا وجوه مختلف (بر یا نبش) عرصه در ارزیابی قطعا تعداد معابر(نبش یا بر) بر…
نحوه قیمت گذاری واحدهای زیرزمین در آپارتمان‌ها
نحوه قیمت گذاری واحدهای زیرزمین در آپارتمان‌ها (اثر تراز منفی ملک از خیابان در ارزیابی املاک) در صورتی که ملک همتراز همکف خیابان نبود و…
تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟
تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟ به موجب ماده 149 قانون مدنی در مواردی که افراد ذینفع تشخصی دهند که در آینده استفاده…
اعیان یعنی چی؟
ارزش اعیان یعنی چی؟ اعیان یعنی هرآنچه روی زمین ملک (غیرمنقول) است بدون لحاظ زمین خالی (عرصه) که در جابجایی توام با کندن و خرابی…
املاک سهل البیع یعنی چی؟
املاک سهل البیع یعنی چی؟ یعنی ملک دارای قید (محدودیت) نبوده و به راحتی و مدت کم (مانند یک هفته عرف محل) و مبلغ متعارف…
چرا باید از کارشناس متخصص فنی و حقوقی استفاده کنیم؟
چرا باید از کارشناس متخصص فنی و حقوقی استفاده کنیم؟ اگر بخوایم به این سوال خیلی ساده پاسخ بدیم به این دلیل که "سرمون کلاه…
آشنایی با انواع کاربری ملک
آشنایی با انواع کاربری ملک عنواین مختلف کاربری ملک (نحوه استفاده از زمین) شامل: مهم‌ترین کاربری‌ها شامل اداری، مسکونی، تجاری، صنعتی، انبار، کارگاه، باغات(مسکونی/میوه)، کشاورزی…
تعریف ارزیابی علمی ملک و کارشناس ارزیاب
تعریف ارزیابی علمی ملک و کارشناس ارزیاب ارزیابی علمی است که در آن ارزش موضوعی براساس اطلاعات و یافته‌های مختلف نسبت به موقعیت و زمان…
