فروش ملک با وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل برای فروش به همراه مبایعه نامه رسمی و نیز تصرف، حقی برای مالکیت خریدار ایجاد می‌شود که حتی با فوت مالک نیز می‌تواند…
چرا باید از کارشناس استفاده کنیم؟
چرا باید از کارشناس استفاده کنیم؟ عموم افرادی که اقدام به خرید ملک می‌کنند از مهارت و تخصص کافی در خرید ملک برخوردار نیستند. خرید ملک بصورت کاملا تخصصی به دو…
در هنگام بازدید از ملک به چه نکاتی دقت کنیم؟
در هنگام بازدید از ملک به چه نکاتی دقت کنیم؟ بازدید کلی سازه ساختمان گاهی اوغات ممکن است بر روی دیوارها، ترک های کوچک و…
مهم‌ترین نکات در خرید آپارتمان
مهم‌ترین نکات در خرید آپارتمان الف)مساحت ساختمان با توجه به ساختمان‌های عرف در منطقه مورد ارزیابی ب)کیفیت ساخت مجتمع ج)موقعیت ساختمان و تعداد واحد در…
ارزیابی املاک خارج از محدوده شهر (باغ ویلا یا خانه باغ)
ارزیابی املاک خارج از محدوده شهر (باغ ویلا یا خانه باغ) برای ارزیابی املاک خارج از محدوده باید به مواردی جدا از ساختمان‌ها و ویلاهای…
اثر تعداد نبش(بر) املاک بر روی ارزیابی
اثر تعداد نبش(بر) املاک بر روی ارزیابی اثر تعداد معابر یا وجوه مختلف (بر یا نبش) عرصه در ارزیابی قطعا تعداد معابر(نبش یا بر) بر…
نحوه قیمت گذاری واحدهای زیرزمین در آپارتمان‌ها
نحوه قیمت گذاری واحدهای زیرزمین در آپارتمان‌ها (اثر تراز منفی ملک از خیابان در ارزیابی املاک) در صورتی که ملک همتراز همکف خیابان نبود و…
تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟
تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟ به موجب ماده 149 قانون مدنی در مواردی که افراد ذینفع تشخصی دهند که در آینده استفاده…
اعیان یعنی چی؟
ارزش اعیان یعنی چی؟ اعیان یعنی هرآنچه روی زمین ملک (غیرمنقول) است بدون لحاظ زمین خالی (عرصه) که در جابجایی توام با کندن و خرابی…
