تلفن: ۰۹۱۹۹۷۷۴۲۰۲

آدرس : تهران – مجیدیه جنوبی

کانون کارشناسان رسمی دادگستری

مشاهده‌ی برچسب : امیرامیدی

خانهنوشته‌هایی با برچسب "امیرامیدی"
مشخصاتی که باید در "دفتر املاک اداره ثبت" درج شده باشد چیست؟

مشخصاتی که باید در “دفتر املاک اداره ثبت” درج شده باشد چیست؟

مشخصاتی که باید در "دفتر املاک اداره ثبت" درج شده باشد چیست؟ 1-شماره ملک (پلاک اصلی و فرعی) 2-تاریخ ثبت ملک در دفتر املاک 3-نام و نام خانوادگی و شماره شناسنامه و محل صدور مالک 4-نوع و مشخصات ثبتی ملک و محل وقوع و اجزا و مساحت و شماره قطعه تفکیکی 5-حدود ملک (به متر یا گز و نسبت به املاک افراد یا عوارض طبیعی و یا گذر قید می‌شود) 6-بهای ملک 7-حقوق عینیه (انتفاعی و ارتفاقی و...) اشخاص در ملک و املاک مجاور نسبت بهم دیگر دارند.
تعریف سند مالکیت یا شناسنامه ملک چیست؟

تعریف سند مالکیت یا شناسنامه ملک چیست؟

سند مالکیت (شناسنامه ملکی) چیست؟ کتابچه پلمپ شده مخصوصی است که اداره ثبت محل وقوع ملک، در خصوص عرصه و اعیان (ترکیبی یا تکی) از روی ثبت "دفتر املاک" صادر می‌کند یا سندی است رسمی، که اداره ثبت مطابق ثبت سند مالکیت یا بصورت کتابچه‌ای (با نخ کشی و پلمپ سربی شده در سه نوع 12،16و32 برگی و منگوله‌ای) می‌باشد و یا تک برگی جدید است که بر مبنای نظام کاداستر به صورت پشت و رو صادر می‌شود و برای مالکین شش دانگ، مشاع یا اعیان ارائه و شناسنامه ملک تلقی می‌شود. (البته سند دفترچه‌ای قدیم در انتقال ملک به سند تک برگ جدید تبدیل می‌گردد) شاید سند مالکیت شش دانگ ملک در چند جلد باشد، چرا که ملکی بزرگ به افراد زیادی فروخته شده، یا به ورثه مختلف با سهام متفاوت داده شده باشد، لذا اگر تمامی جلدهای سند مالکیت موجود باشد، قابل ارزیابی، ارتهان و دریافت تسهیلات بانکی است.