ما را در اینستاگرام دنبال کنید

جستجوگر

آدرس‌های ورودی وبسایت ما

درباره کارشناسان

    کارشناس راه و ساختمان

    نام و نام خانوادگی: امیر امیدی

    رشته کارشناسی: مهندسی راه و ساختمان

    حوزه فعالیت: استان تهران

    تحصیلات: لیسانس عمران و فوق لیسانس عمران-زلزله و لیسانس حقوق

    شماره تماس: 09121318598


    کارشناس اموال منقول

    نام و نام خانوادگی: راضیه ارمغانی

    رشته کارشناسی: اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)

    حوزه فعالیت: استان تهران

    تحصیلات: لیسانس حقوق و فوق لیسانس فقه ومبانی حقوق اسلامی

    شماره تماس: 09127314858

پیج اینستاگرام

     

آمارگیر

  • :: آمار بازديد
  • بازديد امروز : 5
  • بازديد ديروز : 18
  • بازديد کلي : 8,441
  • :: اطلاعات شما
  • آي پي : 3.238.186.43
  • مرورگر :
  • سيستم عامل :

نماد اطمینان

    logo-samandehi logo-samandehi

✔بازدید کارشناسی از مجموعه تفریحی در تهران

❌بنظر شما مهمترین نکته در هنگام بازدید کارشناسی که یک کارشناس رسمی باید به آن توجه کند چیست؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

همه چیز در مورد انواع اتو بخار 


برای رفع چین و چروک پارچه و لباس وسیله ای بهتر از اتو می شناسید؟ مایل هستید به استقبال لباس، پرده و پارچه هایی زیبا و مرتب بروید؟ جالب است بدانید اتو یکی از پرمصرف ترین لوازم خانگی در دنیا محسوب می شود. امروزه با پیشرفت تکنولوژی، شاهد انواع مختلفی از اتوهای برقی در بازار هستیم. اگر قصد خرید اتو دارید از راهنمای خرید این محصول چه چیزهایی می دانید؟ می توان گفت اولین سؤالی که یک خریدار اتو با آن مواجه می شود این است که چه مدل هایی از اتو در بازار وجود دارند و انتخاب کدام نوع اتو، می تواند نیاز او را تأمین کند.


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

فرایند تولید چینی چگونه است؟


ظروف چيني غذاخوري به فرآورده‌هايي از صنعت سراميك اطلاق مي‌گردد كه به منظور مصارف غذاخوري مورد استفاده قرار مي‌گيرند (به استثناء ظروف سراميكي مورد استفاده براي پخت و پز).

فرآیند تولید ظروف چینی را ادامه مطلب به طور مفصل ارائه داده ایم تا شما سرمایه گذران عزیزی که تمایل به ایجاد این چنین واحدی دارید با تولید ظروف چینی آشنا شوید.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

در هنگام بازدید از ملک به چه نکاتی دقت کنیم؟


بازدید کلی سازه ساختمان

گاهی اوغات ممکن است بر روی دیوارها، ترک های کوچک و مویی مشاهده شود، اما نکته‌ای که مشکل‌ساز می‌شود ترک‌های بزرگ و در محل‌های سازه‌ای است. اگر در هنگام بازدید از یک ملک متوجه ترک‌های بزرگ و غیرعادی شدید حتما با مالک در رابطه با این موضوع صحبت کنید و برای اطمینان بیشتر حتما با یک کارشناس از خانه دیدن فرمائید.


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

همه چیز درمورد برند گوچی

گوچی یکی از قدیمی‌ترین برندهای لوکس جهان، با سابقه‌ای نزدیک به یک قرن در صنعت مد، به نماد ایتالیا در این صنعت تبدیل شده است.

گوچی (Gucci) برندی ایتالیایی در صنعت مد است که عموما با محصولات لاکچری در این صنعت و همچنین محصولات چرمی خاص خود شناخته می‌شود. این برند نزدیک به یک قرن پیش در ایتالیا تاسیس شد و امروز به یکی از شناخته‌شده‌ترین نام‌های صنعت مد تبدیل شده است.

گوچی در طول تاریخ خود یکی از مورد احترام‌ترین و تحسین‌شده‌ترین برندهای لاکچری در صنعت مد بوده است. این برند از زمان تاسیس در سال ۱۹۲۱ که به‌عنوان یک فروشگاه محصولات چرمی شروع به کار کرد تا به امروز مجموعه‌ای از طراحی‌ها و محصولات منحصر به‌فرد را به بازار عرضه کرده که نمادی از مد لاکچری، تولید باکیفیت و طراحی خاص بوده است. از نظر اغلب کارشناسان صنعت مد، هنر بی عیب و نقص و طراحی هوشمندانه در تمام اجزاء محصولات این برند نمایان است.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

باتوجه به کروکی مقابل که خیابان حافظ بر خیابانهای مولوی و سعدی عمود است طول شرقی قطعه B راکه به خیابان خیام محدود است بدست آورید (اضلاع شرقی قطعات A و B در یک امتداد قرار دارند).


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

منظور از کاغذ 50،60،80... گرمی یعنی چی؟

گرماژ کاغذ یعنی چی؟

گرماژ کاغذ یکی از مهمترین فاکتورها در تعیین کیفیت کاغذ محسوب می شود. گرماژ کاغذ را می توان به صورت وزن و یا به عبارت صحیح تر جرم کاغذ با واحد گرم در واحد سطح آن با واحد متر مربع تعریف کرد. به عنوان مثال وقتی گفته می شود کاغذی با گرماژ 80 بدین معنی است که یک متر مربع از این کاغذ دارای جرمی برابر 80 گرم می باشد. هرچه مقدار گرماژ بیشتر باشد، کیفیت، استحکام و به مراتب قیمت آن بیشتر خواهد بود. واحد گرماژ (g/m²) GSM است، که مخفف grams per square meter می باشد.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...



ادامه مطلب

تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟


به موجب ماده 149 قانون مدنی در مواردی که افراد ذینفع تشخصی دهند که در آینده استفاده از دلایل مدارک دعاوی از قبیل تحقیق محلی کسب اطلاع از مطلعین و استعلام نظر کارشناسان می‌تواند در طرح دعوی موثر باشد و یا ممکن است اثرات موجود از بین برود، می‌تواند از دادگاه تقاضای تامین دلیل کند. گاهی به دلیل ...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

آشنایی با انواع قهوه ساز

قهوه ساز چیست؟

همان طور که می‌دانید به طور کلی به وسیله‌ای که با استفاده از آن قهوه درست می‌کنند، قهوه ساز می‌گویند اما این اصطلاح معمولا برای قهوه ساز های برقی که مناسب برای تهیه قهوه های فیلتری (اصطلاحا قهوه فرانسه) است به کار می‌رود. برای مشاهده و مطالعه 11 نوع از دستگاه‌های قهوه ساز به ادامه مطلب مراجعه کنید...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

املاک سهل البیع یعنی چی؟

یعنی ملک دارای قید (محدودیت) نبوده و به راحتی و مدت کم (مانند یک هفته عرف محل) و مبلغ متعارف قابل خرید و فروش و انتقال بوده و قابلیت بیشتری نسبت به املاک مشابه در فروش دارند و اجرای احکام آن‌ها آسان است.


ادامه مطلب

چرا املاک را ارزیابی می‌کنیم؟

(ضرورت ارزیابی؟)

دلایل بسیار زیادی برای پاسخ به این سوال وجود دارد که ما مختصرا در اینجا به چندمورد بسیار متداول آن اشاره می‌کنیم:

1)گزارش مربوط به منازعات قضایی (سهم ارث، صغیر، بازداشت، صلح، مستحق الغیر، تصرف، عوض و معوض، تعدی و تفریط و غیره...)

2)خرید، فروش و تملک، اجاره و شراکت (مستقلات) برای داخل و خارج کشور

3)تملک، شرکات و.....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

همه چیز درمورد دستگاه فکس

اسم فکس احتمالا شما را به یاد ادارات و بوروکراسی‌هایش می‌اندازد. فکس یا به اشتباه (فاکس) وسیله‌ی انتقال اطلاعات به صورت کتبی از طریق خطوط تلفن است.

فکس ، دورنگار، نمابر و پست تصویری همه اسامی این وسیله‌ی ارتباطی است که تصویر مدرک یا هرچیز دیگری را به شخص دیگر مخابره می‌کند.

فکس‌ها اطلاعات زیادی را در مدت زمان کم و با کم‌ترین تاخیر به مقصد می‌رسانند. از دلایلی که با وجود پیشرفت تکنولوژی، هنوز جای خود را در شرکت‌ها و ادارات حفظ کرده اند نیز همین است. اما رایج‌ترین دلیل استفاده از فکس امتناع بعضی از شرکت‌ها برای به رسمیت شناختن امضای دیجیتالی است. به همین خاطر این دستگاه امروزه در اداره‌ی پلیس و دفاتر اسناد رسمی جایگاه خاصی دارد.

شاید برایتان این سوال پیش آمده باشد که تلفکس چیست؟ پاسخ این است که تلفکس دستگاهی است که علاوه بر قابلیت ارسال فکس، تلفن نیز دارد و دستگاهی که عموما در ادارات و شرکت‌ها دیده‌اید، همین تلفکس است.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

چگونه میتوانیم کیفیت ظروف چینی را بسنجیم ؟


  • وزن ظروف چینی

اصولا هرچه وزن ظرفی کمتر باشد استفاده از آن ها راحت تر است ، پس نتیجه میگیریم که هرچه وزن محصولی بالاتر و سنگین تر باشد امکان آن که از کیفیت پایین تری هم برخوردار باشد بیشتر است ، نکته ی دیگری که در وزن ظروف اهمیت دارد قطر آن هاست ، برخی از طراحان برای زیباتر کردن مدل های ظروف قطر آن ها را بیشتر می کنند. پس بهتر است تا معیار وزن براساس قطر را بسنجید تا بتوانید کیفیت ظروف چینی خود را تشخیص دهید .


  • میزان سفیدی نور

این نکته را در نظر داشته باشید ، ظروفی که از نظر کیفیت بالاتر باشند سفید تر و شفاف تر هستند ، اگر شما یک ظرف تقلبی را در کنار یک ظرف اصل قرار بدهید به راحتی متوجه تفاوت رنگ آن ها خواهید شد ، رنگ برخی از ظروف چینی که به خاکستری و طوسی تمایل دارد احتمالا جنس اصل چینی نبوده اند و ترکیبات متفاوت دیگری هم در ساختار آن ها مشاهده می شود . و....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال 1370/07/28


شیب مناسب برای لوله فاضلاب خانگی (14اینچی) هنگامیکه از کف ساختمان عبور می‌کند چند درصد است

🏴طبق مبحث شانزدهم مقررات ملی ساختمان-تاسیسات بهداشتی به این شکل می‌توان پاسخ داد که...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

کلمه یا اصطلاح استیل در صنایع چوب به چه معنی است؟

امروزه کمتر کسی را می‌توان یافت که با اصطلاح مبل استیل آشنایی نداشته باشد و اگر به دنبال پاسخ سوال مبل کلاسیک چیست باشید، مطمئنا در کنار این نوع مبلمان به واژه مبل استیل یا همان مبل سلطنتی نیز برمی‌خورید. در مطالب قبلی به بررسی سوال مبل استیل چیست پرداختیم و گفتیم که این نوع مبل در واقع همان مبل سلطنتی است که به مرور زمان و به دلیل خوش استایل بودنش، به این نام خوانده شده است. علت این که اصطلاح مبلمان استیل و کلاسیک .....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال 1370/07/28


آهن تقریبا در چند درجه سانتیگراد سرخ می‌شود

🏴فولاد در800 درجه ساتیگراد شروع به خرمایی شدن می‌کند و در .....


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال 1370/07/28


فاصله تیرآهن‌ها در طاق ضربی متعارف، معمولا چند سانتیمتر است

🏴فاصله متعارف در سقف‌های طاق ضربی ....


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

احداث مطب پزشکی در ملک مسکونی و اوقافی مجازه؟

زمینی که امکان ساخت مسکونی دارد یا مسکونی ساخته شده یا با پرداخت عوارض شهرداری مسکونی می‌توان ساخت. ارزیابی آن با توجه به موقعیت محلی، نوع، قدمت و تجهیزات و نقشه بنا و سایر عوامل موثر انجام می‌شود و الگوی خاص ارزیابی جزء عرف محل ندارد. برای مثال آپارتمان های با مساحت بزرگ در جنوب تهران، شاید خریدار نداشته باشند، اما در شمال تهران با 4 اتاق و مساحت بزرگ خواهان زیادی داشته باشند و حتی اجاره بالاتر نیز دارند. بنابراین باید تحقیقات از افراد محلی به عمل آید.

اینگونه کاربری بنا برای سکونت و زندگی افراد است و زمینی که این ظرفیت و پتانسیل را دارد مثل آپارتمان، ویلا که در حالت مستقلی در چند طبقه محدودیت دارد (گران تر است)، و زمینی مسکونی که مجوز ساخت مسکونی دارد یا می‌تواند چنین مجوزی از شهرداری بگیرد.

طبق ضوابط شهرداری تهران، پزشکان می‌توانند در آپارتمان های مسکونی خود، مطب دایر ....


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال ۱۳۶۸/۱۲/۱۹


ضخامت بتن روی بلوک (سقف‌های تیرچه و بلوک برای ساختمان‌های معمولی) چندسانتیمتر است

🏴برای پاسخ به این سوال می‌توان از آیین نامه 2800 و مبحث نهم مقررات ملی ساختمان اشاره کرد که ...


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال ۱۳۶۸/۱۲/۱۹
فرق بتن با سیمان تیپ یک و بتن با سیمان تیپ پنج چیست؟ نمونه‌برداری زمانی یا تست آن چگونه است
🏴طبق مبحث نهم مقررات ملی ساختمان:
سیمان تیپ یک برای شرایط عادی که هیچگونه یون‌های مضر در محیط نباشد استفاده می‌شود.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

دستگاه U.P.S چیست و چه کاربردی دارد؟
یو پی اس چیست؟ / Uninterruptible Power Supply یا به عبارت مختصر  یو پی اس  (UPS)، به معنای منبع تغذیه بدون وقفه است. UPS  یک منبع تغذیه الکترونیکی است که کارعمده آن، تامین توان مورد نیاز بار مصرفی بدون وقفه می‌باشد.به عبارت دیگر  UPS به عنوان منبع توان بدون وقفه با استفاده از انرژی ذخیره شده در باتری، برق مورد نیاز تجهیزات مصرف کننده را تامین می‌نماید.  سیستم یو پی اس بین برق شهری و دستگاه مصرف کننده قرار میگیرد که اضافه بر تنظیم برق شبکه و تثبیت آن مانع از نفوذ نویز و اختلالات شبکه به تجهیزات حساس مصرف کننده می‌شود.
برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال ۱۳۶۸/۱۲/۱۹


آزمایش اسلامپ چیست و چه کسی (ناظر یا آزمایشگاه) حد آن را تعیین می‌کند



🏴طبق مبحث نهم مقررات ملی ساختمان:

آزمایش اسلامپ یکی از آزمایش‌های تعیین روانی بتن می‌باشد، که میزان افت مخروط ناقص به ارتفاع و...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

سوال آزمون کارشناس رسمی راه و ساختمان سال ۱۳۶۸/۱۲/۱۹

✔تا چه درجه‌ حرارتی می‌توان بتن‌ریزی کرد(بدون کاربرد ضدیخ)❔
🏴طبق مبحث نهم مقررات ملی ساختمان:
بتن‌ریزی در حالت عادی در دمای متوسط هوا در شبانه‌روز بیش از +۵ درجه سلسیوس مجاز است. دمای پایین‌تر از دمای فوق به هوای سرد تلقی شده و ...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

تا حالا دقت کردین چه فرقی بین حراجی و مزایده وجود داره؟


در قانون تجارت خیلی به زبون ساده تفاوت بین حراجی و مزایده بیان شده...

در بند 5 قانون تجارت مصوب سال 1311 گفته شده:

حراج و مزایده بطور کلی یک معنا هستند و عبارتنداز فروش مال به بالاترین قیمت که تفاوت‌های زیر رو دارن:

1-حراج اصولا قیمت پایه نداره (البته می‌توان برای آن قیمت پایه قرار داد) ولی در مزایده حتما توسط کارشناس قیمت پایه گذاشته میشه...


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


ادامه مطلب

درچه صورتی میتونیم پولی(مالی) رو که پیدا کردیم صاحب بشیم؟


حتما خیلی مواردی براتون پیش اومده که تو پیاده رو یا خیابونی داشتید رد میشدید و یکدفعه یه پولی یا یه چیز باارزشی رو پیدا کردید و از خودتون پرسیدید اگر صاحبش رو پیدا نکردم اونوقت تکلیف چیه؟ اصلا میشه من از این مال استفاده کنم و برای من بشه؟

باید خدمتتون عرض کنم که اینجا قانون میگه: " این اموال با اذن حاکم یا ماذون از قبل، او اصولا به مصارف فقرا می رسد (ماده 28 قانون مدنی) اما طبق ماده 162 اگر مالی پیدا شده کمتر از یک درهم باشد قابل تملک است"


حالا جمله بالا یعنی چی؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...





ادامه مطلب

چت باکس

درباره ما

ارائه خدمات کارشناسی رسمی دادگستری راه و ساختمان و اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)  در استان تهران 

ارائه خدمات مشاوره حقوقی و کارشناسی به پیمانکاران و شرکت‌های تجاری و داوری مدنی و قراردادهای تجاری بین المللی

کد شامد: 1-1-772905-65-0-1

کد شامد: 1-1-772905-65-0-2

نظرسنجی

از قالب و گرافیک سایت چه مقدار رضایت دارید؟