loading...

کارشناسان رسمی دادگستری تهران، مشاوران حقوقی و داوری

کانون کارشناسان رسمی دادگستری- کانون کارشناسان رسمی دادگستری تهران - کارشناسان رسمی دادگستری- کارشناسی اموال منقول-کارشناسی املاک و مستقلات- کارشناسی مسکن در تهران- کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان

درخواست کارشناسی ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

Admin بازدید : 4 شنبه 17 مهر 1400 نظرات ()

 درخواست کارشناسی ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

در حال حاضر یکی از آسان‌ترین و به صرفه‌ترین و شاید کوتاه‌ترین راه‌ها برای دریافت وام و تسهیلات و اعتبار استفاده از املاک جهت ترهین و یا وثیقه در بانک‌ها و موسسات مالی است. برای انجام این کار ابتدا بانک‌ها با توجه به شرایطی که برای پذیرش ملک به عنوان وثیقه در نظر گرفته‌اند اقدام به کارشناسی ملک می‌کنند. کارشناسی ملک از آن جهت صورت می‌گیرد که اولا ملک بر اساس شرایط بانک باشد. شرایطی مانند سن و قدمت بنا و از سوی دیگر با برآورد ارزش ملک در خصوص میزان اعتبار نیز تصمیم گیری می‌نمایند. با توجه به این که ....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب مراجعه کنید

نمونه فرم درخواست کارشناسی ملک

Admin بازدید : 5 جمعه 16 مهر 1400 نظرات ()

نمونه فرم درخواست کارشناسی ملک

——————————-

به نام خدا

کارشناس رسمی دادگستری محترم

جناب مهندس امیرامیدی

موضوع: درخواست کارشناسی ارزیابی پلاک های ثبتی زیر

با سلام

بدینوسیله درخواست می شود ملک اینجانب را با پلاک ثبتی ******** فرعی از ***** اصلی بخش **** ثبت تهران واقع در تهران********** را ارزیابی نمایید.

ضمنا مدارک و مستندات به پیوست ارسال خواهد شد.

امضاء (شخص/شرکت):

نمونه درخواست کارشناسی اموال منقول

Admin بازدید : 6 چهارشنبه 14 مهر 1400 نظرات ()

بسمه تعالی

 

سرکار خانم راضیه ارمغانی

کارشناس محترم رسمی دادگستری

سلام علیلکم

     احتراماً؛ با توجه به اینکه اینجانب / شرکت ……………………. بعنوان مالک / نماینده

جهت ………………… نیاز به کارشناسی و ارزیابی …………………….. دارم ،

لذا خواهشمند است نسبت به بازدید و ارائه گزارش رسمی اقدامات لازم مبذول فرمایید .

ضمناً اصل و تصویر مدارک مورد نیاز ارزیابی به حضورتان ارائه خواهد گردید .

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       نام و نام خوانوادگی

                                                                                        امضا / مهر شرکت

                                                                                         شماره تماس

کارشناس رسمی دادگستری لوازم خانگی و اداری در تهران

Admin بازدید : 11 پنجشنبه 08 مهر 1400 نظرات ()

کارشناس رسمی دادگستری لوازم خانگی و اداری

کارشناس رسمی دادگستری لوازم‌خانگی و اداری، ازنظر صلاحیت در گروه تخصصی اموال منقول قرارگرفته که به جهت وسعت گستره سطح پوشش و تنوع اقلام و موارد کاری حائز اهمیت بسیاری است، از طرفی تخصص‌های متنوع در این گروه به فراخور کار در بسیاری موارد موردنیاز متقاضیان است، کارشناس، پس از اخذ پروانه فعالیت حرفه‌ای به‌عنوان کارشناس رسمی نیز در عناوین حوزه فعالیت بایستی صلاحیت‌های مربوطه را اخذ نماید.

لوازم‌خانگی و اداری امروزه در زندگی و محیط کار همه افراد وابستگی‌های زیادی را ایجاد نموده‌اند، سیر تحول برخورداری از کیفیت زندگی بهتر و استفاده و بهره‌مندی از تجهیزات و وسایل خانگی با سرعت روزافزونی در حال افزایش است، تنوع و کثرت لوازم خانگی و اداری و استفاده از مارکها و برندهای متعدد و متنوع اظهارنظر کارشناسی در این بخش را مشکل و سخت نموده است.

کارشناس رسمی دادگستری با داشتن صلاحیت مربوط به هریک از بخشهایی که اظهارنظر کارشناسی می نماید، لازم است با جدیدترین مارکهای لوازم خانگی، سیستم و تکنولوژی بکار رفته در آنها، عمر مفید و همچنین فرآیند و نحوه ارزش گذاری و ارزیابی لوازم خانگی و اداری را آشنایی و تسلط داشته باشد.

تعیین قیمت و ارزش گذاری ملک

Admin بازدید : 15 یکشنبه 04 مهر 1400 نظرات ()

تعیین قیمت و ارزشگذاری ملک

کارشناسی زمین، آپارتمان، املاک اداری ، تجاری و سرقفلی ... :

انجام کارشناسی بنا به درخواست اشخاص حقیقی (عادی) ، حقوقی ، بخش خصوصی ، دولتی  ویا قضایی و ارزش گذاری بر اساس قیمت عادله روز (معاملاتی واقعی) صورت می پذیرد.

* ارزیابی ملک مسکونی ، تجاری ، اداری ، صنعتی متعلق به سازمان ها ، نهادها ، وزارت خانه ها ، شرکت های دولتی ، اشخاص و شرکتهای خصوصی ، کارخانجات تولیدی و صنعتی ، بانک ها و شرکت های زیرمجموعه ، شرکت های دانش بنیان ، بنیادهای علمی و دانشگاهی ... جهت انجام رسمی معاملات ملکی ، اثبات ارزش املاک از لحاظ قانونی و ثبت در دفاتر مالی و حسابداری ، پشتوانه و سندیت جهت تنظیم انواع قرارداد خرید ، فروش یا مشارکت ، تقسیم یا تغییر میزان سهام مابین شرکا ، تنظیم صورت های مالی سالانه سازمانها و شرکتها ، ارزیابی املاک و اموال جهت تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه ، ارزیابی املاک جهت ثبت افزایش سرمایه ، امور دارایی و مالیاتی ، محاسبه هزینه استهلاک و ارزش دفتری ...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی تاسیسات و ماشین آلات

Admin بازدید : 11 جمعه 02 مهر 1400 نظرات ()

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی تاسیسات و ماشین آلات

کارشناس رسمی دادگستری رشته برق ، ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات به ارزیابی و ارائه نظر کارشناسی در خصوص ارزیابی ماشین آلات و تاسیسات صنایع تولید قطعات خودروسازی ، تزریق و تولید پلاستیک ، تولید سیم و کابل ، ماشین‌سازی و خودروسازی ، تجهیزات دستگاه‌های حفاری چاه‌ها و غیره می پردازد.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

دفترچه راهنماي ثبت نام آزمون کارشناسي رسمي مرکز وکلا، کارشناسان رسمي قوه قضاييه-سال۱۴۰۰

Admin بازدید : 33 چهارشنبه 06 مرداد 1400 نظرات ()

دفترچه راهنماي ثبت نام آزمون کارشناسي رسمي مرکز وکلا، کارشناسان رسمي قوه قضاييه-سال۱۴۰۰

دریافت دفترچه راهنمای ثبت نام آزمون کارشناسی رسمی سال 1400

لینک ثبت نام آزمون کارشناسی رسمی

سوالی کاربردی درمورد نشریه ۲۸۰۰ در سوالات آزمون کارشناسی رسمی دادگستری

Admin بازدید : 92 دوشنبه 06 ارديبهشت 1400 نظرات ()

سوالی کاربردی درمورد نشریه ۲۸۰۰ در سوالات آزمون کارشناسی رسمی دادگستری

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

بررسی ۱۰ صندلی ارزان، زیبا و با کیفیت در بازار

Admin بازدید : 53 یکشنبه 22 فروردين 1400 نظرات ()

بررسی ۱۰ صندلی ارزان، زیبا و با کیفیت در بازار

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

فیلم روش تولید اسلب های فولادی

Admin بازدید : 56 دوشنبه 16 فروردين 1400 نظرات ()

فیلم روش تولید اسلب های فولادی

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

اتصال شکل زیر چگونه اتصالی است؟

Admin بازدید : 59 شنبه 14 فروردين 1400 نظرات ()

اتصال شکل زیر چگونه اتصالی است؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


انواع پرینترهای حرارتی: لیبل و فیش پرینتر ها

Admin بازدید : 53 جمعه 13 فروردين 1400 نظرات ()

انواع پرینترهای حرارتی: لیبل و فیش پرینتر ها

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

سوالی در خصوص نمونه گیری بتن در گارگاه پل سازی

Admin بازدید : 57 جمعه 13 فروردين 1400 نظرات ()

سوالی در خصوص نمونه گیری بتن در گارگاه پل سازی

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

چرم، کاربرد چرم، بازار جهانی چرم، مسائل زیست محیطی و تاریخچه چرم در ایران

Admin بازدید : 55 سه شنبه 10 فروردين 1400 نظرات ()

چرم، کاربرد چرم، بازار جهانی چرم، مسائل زیست محیطی و تاریخچه چرم در ایران

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


تاثیر مصرف قند و شکر در بتن

Admin بازدید : 90 سه شنبه 10 فروردين 1400 نظرات ()

تاثیر مصرف قند و شکر در بتن

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

آشنایی کامل با پرده زبرا و کاربرد آن در دکوراسیون داخلی

Admin بازدید : 61 سه شنبه 10 فروردين 1400 نظرات ()

آشنایی کامل با پرده زبرا و کاربرد آن در دکوراسیون داخلی


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

سوال تحلیل سازه در آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری

Admin بازدید : 62 دوشنبه 09 فروردين 1400 نظرات ()

سوال تحلیل سازه در آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

انواع دستگاه گرمکن صنعتی و رستورانی

Admin بازدید : 60 جمعه 29 اسفند 1399 نظرات ()

انواع دستگاه گرمکن صنعتی و رستورانی

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

تعریف انواع اراضی در قانون

Admin بازدید : 60 جمعه 29 اسفند 1399 نظرات ()

تعریف انواع اراضی در قانون

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

ویژگی های انتخاب داور برای قراردادهای مشارکت در ساخت

Admin بازدید : 55 جمعه 29 اسفند 1399 نظرات ()

ویژگی های انتخاب داور برای قراردادهای مشارکت در ساخت

(ویژگی انتخاب کارشناس رسمی دادگستری به عنوان داور در قراردادهای مشارکت در ساخت)

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

آزمون چندگانه کانون کارشناسان رسمی دادگستری

Admin بازدید : 112 جمعه 29 اسفند 1399 نظرات ()

آزمون چندگانه کانون کارشناسان رسمی دادگستری

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

مرجع تشخیص اراضی ملی کجاست؟ نحوه صدور سند مالکیت آن چگونه است؟

Admin بازدید : 39 جمعه 29 اسفند 1399 نظرات ()

مرجع تشخیص اراضی ملی کجاست؟ نحوه صدور سند مالکیت آن چگونه است؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

چرا باید کارشناس رسمی بیاید؟

Admin بازدید : 45 جمعه 29 اسفند 1399 نظرات ()

چرا باید کارشناس رسمی بیاید؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...


کارشناس رسمی کیست؟

Admin بازدید : 60 چهارشنبه 27 اسفند 1399 نظرات ()

کارشناس رسمی کیست؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

یو تی ام (UTM) چیست؟

Admin بازدید : 49 سه شنبه 26 اسفند 1399 نظرات ()

یو تی ام (UTM) چیست؟


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

افزایش چشمگیر تولید لوازم خانگی در کشور

Admin بازدید : 42 یکشنبه 17 اسفند 1399 نظرات ()

مراحل بازیافت کاغذ+گزارش تصویری و بازیافت کاغذ در ایران

Admin بازدید : 83 یکشنبه 10 اسفند 1399 نظرات ()

مراحل بازیافت کاغذ+گزارش تصویری و بازیافت کاغذ در ایران


فرآیند بازیافت کاغذ

بازیافت کاغذ از طریق فرآیندی صورت می گیرد که کاغذهای دور ریختنی جمع آوری شده را برای تولید ورقه های کاغذی با ضخامت متفاوت به خمیر تبدیل می کنند.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

بازدید کارشناسی از مجموعه تفریحی در تهران

Admin بازدید : 84 جمعه 26 دي 1399 نظرات ()

✔بازدید کارشناسی از مجموعه تفریحی در تهران

❌بنظر شما مهمترین نکته در هنگام بازدید کارشناسی که یک کارشناس رسمی باید به آن توجه کند چیست؟

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

چرا باید از کارشناس رسمی دادگستری اموال منقول استفاده کنیم؟

Admin بازدید : 69 چهارشنبه 24 دي 1399 نظرات ()

چرا باید از کارشناس رسمی دادگستری اموال منقول استفاده کنیم؟


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

چرا باید از کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان استفاده کنیم؟

Admin بازدید : 60 چهارشنبه 24 دي 1399 نظرات ()

همه چیز در مورد انواع اتو بخار

Admin بازدید : 55 سه شنبه 23 دي 1399 نظرات ()

همه چیز در مورد انواع اتو بخار 


برای رفع چین و چروک پارچه و لباس وسیله ای بهتر از اتو می شناسید؟ مایل هستید به استقبال لباس، پرده و پارچه هایی زیبا و مرتب بروید؟ جالب است بدانید اتو یکی از پرمصرف ترین لوازم خانگی در دنیا محسوب می شود. امروزه با پیشرفت تکنولوژی، شاهد انواع مختلفی از اتوهای برقی در بازار هستیم. اگر قصد خرید اتو دارید از راهنمای خرید این محصول چه چیزهایی می دانید؟ می توان گفت اولین سؤالی که یک خریدار اتو با آن مواجه می شود این است که چه مدل هایی از اتو در بازار وجود دارند و انتخاب کدام نوع اتو، می تواند نیاز او را تأمین کند.


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

در هنگام بازدید از ملک به چه نکاتی دقت کنیم؟

Admin بازدید : 73 شنبه 20 دي 1399 نظرات ()

در هنگام بازدید از ملک به چه نکاتی دقت کنیم؟


بازدید کلی سازه ساختمان

گاهی اوغات ممکن است بر روی دیوارها، ترک های کوچک و مویی مشاهده شود، اما نکته‌ای که مشکل‌ساز می‌شود ترک‌های بزرگ و در محل‌های سازه‌ای است. اگر در هنگام بازدید از یک ملک متوجه ترک‌های بزرگ و غیرعادی شدید حتما با مالک در رابطه با این موضوع صحبت کنید و برای اطمینان بیشتر حتما با یک کارشناس از خانه دیدن فرمائید.


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

همه چیز درمورد برند گوچی

Admin بازدید : 43 پنجشنبه 18 دي 1399 نظرات ()

همه چیز درمورد برند گوچی

گوچی یکی از قدیمی‌ترین برندهای لوکس جهان، با سابقه‌ای نزدیک به یک قرن در صنعت مد، به نماد ایتالیا در این صنعت تبدیل شده است.

گوچی (Gucci) برندی ایتالیایی در صنعت مد است که عموما با محصولات لاکچری در این صنعت و همچنین محصولات چرمی خاص خود شناخته می‌شود. این برند نزدیک به یک قرن پیش در ایتالیا تاسیس شد و امروز به یکی از شناخته‌شده‌ترین نام‌های صنعت مد تبدیل شده است.

گوچی در طول تاریخ خود یکی از مورد احترام‌ترین و تحسین‌شده‌ترین برندهای لاکچری در صنعت مد بوده است. این برند از زمان تاسیس در سال ۱۹۲۱ که به‌عنوان یک فروشگاه محصولات چرمی شروع به کار کرد تا به امروز مجموعه‌ای از طراحی‌ها و محصولات منحصر به‌فرد را به بازار عرضه کرده که نمادی از مد لاکچری، تولید باکیفیت و طراحی خاص بوده است. از نظر اغلب کارشناسان صنعت مد، هنر بی عیب و نقص و طراحی هوشمندانه در تمام اجزاء محصولات این برند نمایان است.

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

چگونه کارخانجات را ارزیابی کنیم؟

Admin بازدید : 60 چهارشنبه 17 دي 1399 نظرات ()

چگونه کارخانجات را ارزیابی کنیم؟

توسعه بخش صنعت طی دهه‌های گذشته منجر به وجود آمدن کارگاه‌ها و کارخانه‌ها و مجموعه‌های صنعتی کوچک و بزرگ در سراسر کشور شده است. ارزیابی و قیمت گذاری کارخانجات علاوه بر ارزش عرصه و اعیان و امتیازات تجهیزات و ماشین آلات را نیز شامل می‌شود. بنابراین در این بخش مختصرا بررسی می‌کنیم:

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

مهم‌ترین نکات در خرید آپارتمان

Admin بازدید : 46 دوشنبه 15 دي 1399 نظرات ()

مهم‌ترین نکات در خرید آپارتمان


الف)مساحت ساختمان با توجه به ساختمان‌های عرف در منطقه مورد ارزیابی

ب)کیفیت ساخت مجتمع

ج)موقعیت ساختمان و تعداد واحد در طبقات

د)محل استقرار آپارتمان مورد ارزیابی

هـ)تعداد پارکینگ و مشخصات اجرایی آن


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

حدود اربعه یک قطعه زمین به ترتیب برابراست با a و b و c و d متر، آیا مساحت تقریبی این زمین قابل محاسبه است؟

Admin بازدید : 75 پنجشنبه 11 دي 1399 نظرات ()

حدود اربعه یک قطعه زمین به ترتیب برابراست با a و b و c و d متر، آیا مساحت تقریبی این زمین قابل محاسبه است؟


برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

خطای مجاز در مترکشی فاصله 3کیلومتری با یک متر 50متری چقدر است؟

Admin بازدید : 47 سه شنبه 09 دي 1399 نظرات ()

خطای مجاز در مترکشی فاصله 3کیلومتری با یک متر 50متری چقدر است؟

جواب درادامه مطلب....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟

Admin بازدید : 70 یکشنبه 07 دي 1399 نظرات ()

تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟


به موجب ماده 149 قانون مدنی در مواردی که افراد ذینفع تشخصی دهند که در آینده استفاده از دلایل مدارک دعاوی از قبیل تحقیق محلی کسب اطلاع از مطلعین و استعلام نظر کارشناسان می‌تواند در طرح دعوی موثر باشد و یا ممکن است اثرات موجود از بین برود، می‌تواند از دادگاه تقاضای تامین دلیل کند. گاهی به دلیل ...

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

چرا املاک را ارزیابی می‌کنیم؟

Admin بازدید : 52 چهارشنبه 03 دي 1399 نظرات ()

چرا املاک را ارزیابی می‌کنیم؟

(ضرورت ارزیابی؟)

دلایل بسیار زیادی برای پاسخ به این سوال وجود دارد که ما مختصرا در اینجا به چندمورد بسیار متداول آن اشاره می‌کنیم:

1)گزارش مربوط به منازعات قضایی (سهم ارث، صغیر، بازداشت، صلح، مستحق الغیر، تصرف، عوض و معوض، تعدی و تفریط و غیره...)

2)خرید، فروش و تملک، اجاره و شراکت (مستقلات) برای داخل و خارج کشور

3)تملک، شرکات و.....

برای مشاهده کامل مطلب به ادامه مطلب بروید...

تعداد صفحات : 2

کارشناسان ما

کارشناس راه و ساختمان

نام و نام خانوادگی: امیر امیدی

رشته کارشناسی: مهندسی راه و ساختمان

حوزه فعالیت: استان تهران

تحصیلات: لیسانس عمران و فوق لیسانس عمران-زلزله و لیسانس حقوق

شماره تماس: 09199774202


کارشناس اموال منقول

نام و نام خانوادگی: راضیه ارمغانی

رشته کارشناسی: اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)

حوزه فعالیت: استان تهران

تحصیلات: لیسانس حقوق و فوق لیسانس فقه ومبانی حقوق اسلامی

شماره تماس: 09199774202

درباره ما
Profile Pic

ارائه خدمات کارشناسی رسمی دادگستری راه و ساختمان و اموال منقول (لوازم خانگی و اداری) ، تاسیسات و ماشین آلات در استان تهران 

ارائه خدمات مشاوره حقوقی، کالت و کارشناسی به پیمانکاران و شرکت‌های تجاری و داوری مدنی و قراردادهای تجاری بین المللی

کد شامد: 1-1-772905-65-0-1

کد شامد: 1-1-772905-65-0-2
اطلاعات کاربری
  • فراموشی رمز عبور؟
  • نظرسنجی
    از قالب و گرافیک سایت چه مقدار رضایت دارید؟




    آمار سایت
  • افراد آنلاین : 3
  • بازدید امروز : 185
  • باردید دیروز : 449
  • بازدید کلی : 64,899
  • ثبت سامانه
    logo-samandehi